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Attraktive 2-Zimmer Garten-Wohnung nahe Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten - Objektnr. 3829452

  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • Zimmer2
  • Bad
  • Plan
1200
Ort
€ 940,10
Gesamtkosten
52,78 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3829452 // 109/10119
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2008
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWallensteinplatz/Augarten
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche52,78 m²
Gartenfläche85,80 m²
Balkon1 (12,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.820,30
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 109,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 940,10
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.90
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Attraktive 2-Zimmer Garten-Wohnung nahe Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten

Attraktive 2-Zimmer Garten-Wohnung nahe Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten

In einem gepflegten Neubau zwischen dem Augarten und dem Wallensteinplatz befindet sich im Erdgeschoß diese gänzlich hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ca.86 m² großen Eigengarten, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand, sie ist mit hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht allen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Wallensteinstraße besteht eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Linien 5 und 33, U4, U6). Direkt im Gebäude befindet sich ein Supermarkt.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Christian Spassov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473434
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3829452

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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