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Ruhige GARTENWOHNUNG | Garage möglich - Objektnr. 3829433

  • Gartenwohnung
  • Küche offen zum Wohnbereich
  • Großzügiges Wohn-Esszimmer
  • Terrasse und ca. 100 m² Eigengarten
  • Gartenhäuschen
  • Schlafzimmer
  • Vorraum Gang
  • Badezimmer befindet sich neben dem Schlafzimmer
  • Badezimmer | Abstellraum
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • Tageslicht und frische Luft im Badezimmer
  • Allgemeingarten vor dem Haus
  • Eigengarten | Hausansicht
  • Haus | Straßenasicht
1130
Ort
€ 890,50
Gesamtkosten
69,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3829433 // 1609/39839
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien, Hietzing
NäheAnton Langer Gasse | Nähe Krankenhaus Hietzing
HeizungZentralheizung mit Gas
StockEG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche69,00 m²
Gartenfläche100,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.970,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 197,32
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,50
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 178.1
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.14
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


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BESCHREIBUNG

Ruhige GARTENWOHNUNG | Garage möglich

Moderne, ca. 69 m² - 2 Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Eigengarten und Gartenhäuschen.

Die moderne 2-Zimmrerwohnung liegt vollkommen ruhig zur sonnigen Gartenseite einer gepflegten Wohnanlage.
Die helle Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und einen ca. 100 m² großen EIGENGARTEN.
Ein kleines Gartenhäuschen für Geräte, etc. befindet sich gleich anschliessend im Allgemeingarten.
Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand.
Das Besondere an dieser Gartenwohnung ist ihr guter Schnitt:

- Geräumiges Vorzimmer
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang in den 100 m² Eigengarten.
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Separate Toilette

Die Wohnung ist vorerst auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung mietbar:

Aufstellung der Miete:
Miete: ? 693,18
Betriebskosten: ? 197,32
__________________________________
Gesamtmiete: ? 890,50
Heizkosten: ? 72,00
Warmwasserkosten: ? 27,50
__________________________________
Gesamtmiete inklusive
Warmwasser und Heizkosten: € 990,00

Garage zur Miete möglich: € 90,00

Leider keine Hundehaltung möglich.

Tolle Lage: Nähe Krankenhaus Hietzing, Einkaufsmöglichkeiten fussläufig gut erreichbar (Billa, Hofer)
Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 60 und 62Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €693,18 Betriebskosten €179,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890,5
_______________________________________________________________________________________________________________________


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Ihr RE/MAX First Team HietzingGartennutzung: JA
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4369915115101
Handy Bearbeiter: +4369915115101
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3829433

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