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HILSCHERGASSE! U6-NÄHE, gepflegte 54 m2 Neubau mit ca. 5 m2 Balkon, 2 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Parketten, Hofruhelage - Objektnr. 3828712

1120
Ort
€ 750,74
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3828712 // 727
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock1
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 750,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 162,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 750,74
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

HILSCHERGASSE! U6-NÄHE, gepflegte 54 m2 Neubau mit ca. 5 m2 Balkon, 2 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Parketten, Hofruhelage

IN DER HILSCHERGASSE BEI DER FUZO MEIDLINGER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 54 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT ca. 5 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Extraküche, ca. 4,91 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil


Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ geräumiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ möglicher Garagenstellplatz - Stapelparker für € 95,00 inkl. BK- 20 % MwSt.
+ HBW 59 kWh/m2

Lage

HILSCHERGASSE BEI FUZO MEIDLINGER HAUPTSTRASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Bonygasse - Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 750,74 inklusive Betriebskosten-Manip.-10/20 % MwSt.
Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.

 
3 BMM Kaution: € 2.300,00 per Überweisung;  
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.637,78 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!


Anbindung öffentlicher Verkehr

wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel: +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3828712

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