#SQ - ERSTBEZUG! SONNENDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM DG MIT BALKON! - Objektnr. 3828318

Zum Verkauf gelangt ein schöner, heller Erstbezug im 1. Dachgeschoß!
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, hat 4 Zimmer sowie einen Balkon.

Ein Online Video von der Wohnung ist hier verfügbar:
https://storage.justimmo.at/file/78x6SUyluxygEflakkvoYx.mov

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 99,89m²
WNfl.: ca. 104,58m²
Balkon: ca. 9,38m²
Küche: Anschlüsse vorhanden
Wohnzimmer: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum: ja
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Wohnküche
3 Schlafzimmer
Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
sep. WC
Abstellraum
Balkon

Insgesamt 4 Stellplätze sind im Haus verfügbar.
Kosten/ Stellplatz: EUR 15.000,-- oder EUR 100,--/ Monat

Weiters gibt es einen Keller sowie einen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum.

Kosten:
KP: EUR 495.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Es gibt noch eine weitere Wohnung im Haus zum Verkauf!
Eckdaten: ca. 65m², 3 Zimmer im DG mit Balkon
Für nähere Informationen schicken Sie bitte eine Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}