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Helle 1-Zimmer Wohnung mit Freifläche Nähe Mariahilfer Straße! - Objektnr. 3828242

1150
Ort
€ 499,00
Gesamtkosten
24,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3828242 // 15568
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr1970
Stock3
Mietdauer5
Fläche24,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 499,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 58,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 499,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

Helle 1-Zimmer Wohnung mit Freifläche Nähe Mariahilfer Straße!

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:

1150 Wien, Braunhirschengasse 51

Baujahr:

ca. 1970  

Zustand:

sehr gut - gepflegt und sofort bezugsfertig, 

Nutzfläche:

ca. 28m² 

Aufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische, Bad, Toilette und Loggia 

Ausrichtung/Lage:

3. OG mit Lift

Verkehrsanbindung:

U6, Straßenbahnlinien 9, 18, 49, 52, 60 und Buslinie 37A

Ausstattung:

Kunststofffenster, Parkett, Küche,

Preis: € 499,- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

 

WOHNUNG

Hierbei handelt es sich um eine smarte, top gepflegte Wohnung mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Vorraum, ein sehr räumliches Badezimmer mit Toilette sowie ein großer, sehr heller Wohnraum, welcher direkt auf die belichtete Loggia/ Wintergarten mit Blick auf den Schwendermarkt führt. Aufgrund der perfekten Infrastruktur eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten, sowie Pensionisten. Das Objekt liegt direkt am Schwendermarkt und durch die perfekte öffentliche Anbindung hat man direkten Anschluss zu den anderen Stadtteilen. Die Wohnung, ist in einem optimalen Zustand und ist somit sofort bezugsfertig! 

LAGE

Die Lage ist einer der Top Lagen im 15. Bezirk durch die Nähe zur Mariahilfer Straße; dem Schwendermarkt und die Nähe des Freizeit-und Erholungsgebiet Schönbrunn. Die Wohnung besticht zusätzlich mit perfekter Infrastruktur, unmittelbar vor dem Objekt haben Sie durch die öffentlichen Verkehrsmittel perfekten Anschluss in das Stadtzentrum.

Nebenkosten

Für die Anmietung ist die Vorlage eines Aktuellen Lohnzettels erforderlich.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und die Provision beträgt 2 Monatsmieten + USt. 

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <100m
Universität <800m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <475m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <350m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMOfair
Mario Häring
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Handy Bearbeiter: +43199771001
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3828242

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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