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Moderner Wohntraum in herrlicher Grünlage - Objektnr. 3828055

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  • schöner Garten für entspannte Stunden
  • großzügiges Wohnzimmer
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  • Badezimmer
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1220
Ort
72,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3828055 // 2000/35841
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
Baujahr2018
NäheBadeteich Hirschstetten
HeizungFußbodenheizung
StockEG
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche72,00 m²
Gartenfläche89,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 310.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 211,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.73
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Moderner Wohntraum in herrlicher Grünlage

Moderner Wohntraum in den Breitenleer Gärten

Beschreibung:

Wohnen im Vorhof der Metropole, für alle, die Lust auf mehr Freiheit, Bewegung und Beständigkeit haben.

Die Lage:

Die vor der Haustür gelegenen Buslinien 24A und 97A garantieren die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 - Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut und schnell in die Wiener Innenstadt erreichen lassen.
Auf Grund der zahlreichen Grünflächen sowie der vorhandenen Gewässer sind ausgedehnte und ungestörte Sparziergänge jederzeit möglich.
Der fußläufige erreichbare Supermarkt sowie der ums Eck gelegen Bäcker und die beliebten Heurigen tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei. Eine Volksschule und ein Kindergarten stehen Ihnen bei Bedarf ebenso nur wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung.

Aufteilung:

? Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
? Vorzimmer
? 2 Zimmer
? Küche
? Badezimmer
? WC


Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug.
Sie könnten auch die Grundrissgestaltung anders lösen, wenn jemand z.B. eine 3- Zimmerwohnung daraus machen möchte.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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