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Wunderschöne GARTEN - WOHNUNG im Herzen von Strebersdorf - Objektnr. 3828054

  • Wunderschöner Garten
  • Garten mit toller Terrasse
  • Hausansicht Innenhof
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zweites Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Nahansicht Küche
  • Wohnungsplan
  • Schöne Terrasse
1210
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3828054 // 2000/35834
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien, Floridsdorf
NäheDe La Salle, Heuriger, Bisamberg
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5.0
Fläche66,00 m²
Gartenfläche78,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 170,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 76
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Wunderschöne GARTEN - WOHNUNG im Herzen von Strebersdorf

Eine wundervolle Wohnung mit Garten im schönen Strebersdorf, im 21. Wiener Bezirk.
Die Gegend um den Bisamberg, wo die Stadt noch den idyllischen Dorfcharakter und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur bietet.

Die ruhige Erdgeschoßwohnung befindet sich im Innenhof eines ca. 1990 erbauten Haus.
Die Wohnküche verfügt über eine Fläche von ca. 25m² und präsentiert sich hell und lichtdurchflutet.
Die qualitativ hochwertige Küche ist in einem sehr guten Zustand und bietet ebenso alle notwendigen Geräte
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 13m² große Terrasse, von der aus Sie auch den ca. 78m² großen Garten erreichen.
Die beiden Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet, somit braucht man sich keine Gedanken über den Straßenlärm machen.
Die Schlafzimmer verfügen über jeweils zwei große Fenster, daher wirken die Räume sehr freundlich und hell.

Zur Wohnung gehört das ca. 4m² große Kellerabteil

Nur 20 Autominuten entfernt befindet sich schon das Stadtzentrum. Die umliegende Nahversorgung bietet viele Möglichkeiten. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken können Sie alles binnen ein paar Minuten erreichen. Ebenfalls können Sie bei schönem Wetter die großartigen Buschenschanken und Weingüter im Viertel besuchen. Das Sportzentrum Strebersdorf sowie die De La Salle Schule, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Tiefgarage um ca. € 60 monatlich abstellen.
Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar. Die Mindestlaufzeit der Miete beträgt 4 Jahre und kann je nach Vereinbarung verlängert werden.

<Straßenbahnlinie 26
<Bus 32A

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Lara Paulus Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €745,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Lara Paulus
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3828054

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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