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Traumwohnung in Jahrhunderwendehaus - Objektnr. 3828053

  • Essraum
  • Balkon hofseitig
  • Küche mit Herd
  • KÜ modern
  • Wohnzimmer
  • Blick ins Kabinett
  • WZ
  • Wohnungseingang
  • Plan Top 15
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kachelofen funktiontüchtig
  • Kachelofen 2
1180
Ort
123,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3828053 // 2000/35828
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien, Währing
NäheWeinhaus/ Gersthof/ Sternwarte/ Türkenschanzpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abKV
Fläche123,00 m²
Balkon1 (1,20 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 965.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 310,94
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.1
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.87


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BESCHREIBUNG

Traumwohnung in Jahrhunderwendehaus

Ein Juwel am Wohnungsmarkt

Mit viel Liebe und Einfühlsamkeit wurde diese Wohnung 2016 generalsaniert. Altes belassen, neue Technik eingefügt.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in bestem Zustand. Schon das Stiegenhaus beeindruckt.
Ein Lift wurde hofseitig errichtet.
Das Ambiente besteht aus einem sehr geräumigen Vorraum, 4 Zimmern und einer wunderbaren Küche mit altem, funktionsfähigen Holzherd. Eine moderne Küchentechnik ist aber trotzdem vorhanden. Der Ausgang zum kleinen Balkon befindet sich ebenfalls hier. Eine Speis, wie ehemals, wurde ebenso erhalten.
VZ, SZ, WZ, EZ, Kab.: Holzparkett original restauriert, ebenso die Flügeltüren, die Kastenfenster mit Dichtungen und
Holzjalousien mit Leiterband (Farbe petrol, 2019) versehen.
Die Wohnung strahlt eine überaus wohltuende Wärme aus. Eine Besichtigung wird Sie beeindrucken.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Gertraud Meierzedt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420523
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3828053

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2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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2012, 2014, 2015, 2019, 2020
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