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Ein wunderschönes Anwesen im grünen Edelstal - Objektnr. 3828044

  • RE/MAX Blick zum Haupthaus
  • RE/MAX Ansicht Haupthaus
  • RE/MAX Terrasse mit Abgang
  • RE/MAX Einfahrt - Eingangsbereich
  • RE/MAX zentrales Herzstück / VR / Kaminzimmer
  • RE/MAX EG zentrales Kamin Zimmer
  • RE/MAX Wohnküche mit Speis
  • RE/MAX Wohnküche mit Speis
  • RE/MAX Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • RE/MAX Terrasse mit Eingang ins Haus & Wohnzimmer
  • RE/MAX EG Zimmer 1
  • OG Zimmer 1
  • OG Zimmer 2
  • RE/MAX OG Blick vom Balkon auf das Anwesen
  • RE/MAX Teilkeller mit Sauna
  • RE/MAX After Sauna Bottich
  • RE/MAX Keller Waschküche
  • RE/MAX Zugang zur ebenerdigen Wohnung
  • RE/MAX Wohnung - Küche
  • RE/MAX Wohnung Speisebereich
  • RE/MAX Gartenlaube mit Grillplatz
  • RE/MAX Werkstatt / Lagerraum
  • RE/MAX Blick Richtung Weinkeller
  • RE/MAX Weinkeller am Grundstück
  • RE/MAX Gewölbekeller mit vielen Ideen
  • RE/MAX Ansicht begrünter Innenhof
2413
Ort
242,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3828044 // 2275/2681
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2413 Edelstal
NäheKittsee
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Beziehbar abnach Vereinabrung
Fläche242,00 m²
Grundfläche2.614,00 m²
Terrassen1
Balkon1
Zimmer8.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 449.999,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 476.9
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 9.16
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


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BESCHREIBUNG

Ein wunderschönes Anwesen im grünen Edelstal

Auf www.remax.at unter der Objektnummer 2275/2681 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht.
.
Einmaliges wunderbares Anwesen auf ca. 2.614 m2 Grundfläche in zentraler und doch auch Ortsrandlage.
Die gepflegte Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einer separaten ebenerdigen Wohnung die über den begrünten Innenhof zu begehen ist.

Haupthaus ca. 182 m2
großzügige Einfahrt mit Platz für ca. 2 PKW
EG
+ Eingangsbereich
+Abgang in den Keller
+ zentraler Vorraum / Kaminzimmer ( mit Kachelofen ) & Aufgang ins OG
+ Wohnküche mit Speis
+ Zimmer 1 Strassenseitig gelegen
+ Bad mit Wanne
+ separates WC
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
+ Zimmer 2 Gartenseitig gelegen

OG
+ zentraler Vorraum
+ Zimmer 1
+ Bad
+ WC
+ Zimmer 2
+ Balkon

Teilkeller
+ Sauna
+ Waschküche
+ Heizraum
+ Nebenraum - Lager

Ebenerdige Wohnung ca. 60 m2
+ Vorraum
+ Zimmer 1
+ Dusche
+ WC
+ Abstellraum
+ Küche
+ Zimmer 2

+ Werkstatt
+ Lagerraum
+ externer Gewölbeweinkeller ( ideal für ein Gläschen Wein " after work" mit Blick über Edelstal ! )

Heizung:
Gaszentralheizung, feste Brennstoffe
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

Ob für mehrere Generationen oder einfach für Leute die viel Platz brauchen, diese Liegenschaft hat ein einmalges Potenzial zu
Ihrer Traumimmobilie zu werden !

Der angegebene Preis ist ein Mindestgebotspreis.
Melden Sie sich für eine Besichtigung an, ich würde mich freuen Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer )

IN ENGLISH:
At www.remax.at under the object number 2275/2681 you will find the 360 €?degree photos for viewing.
Unique, wonderful property on approx. 2,614 m2 of floor space in a central yet peripheral location.
The well-kept property consists of a main house and a separate ground floor apartment that can be accessed via the green inner courtyard.

Main house approx. 182 m2
spacious driveway with space for approx. 2 cars
EG
+ Entrance area
+ Exit to the basement
+ central anteroom / fireplace room with staircase to the first floor
+ Eat-in kitchen with dining area
+ Room 1 facing the street
+ Bathroom with tub
+ separate toilet
+ Living room with exit to the terrace
+ Room 2 facing the garden

1st floor
+ central anteroom
+ Room 1
+ Bathroom
+ Toilet
+ Room 2
+ Balcony

Partial basement
+ Sauna
+ Laundry room
+ Boiler room
+ Adjoining room - warehouse

Ground floor apartment approx. 60 m2
+ Anteroom
+ Room 1
+ Shower
+ Toilet
+ Storage room
+ Kitchen
+ Room 2

+ Workshop
+ Storage room
+ external vaulted wine cellar (ideal for a glass of wine "after work" with a view of Edelstal!)

Heater:
Gas central heating, solid fuel
Floors: tiles, parquet, laminate

Whether for several generations or simply for people who need a lot of space, this property has a unique potential
To become your dream home!

The price quoted is a minimum bid price.
Register for a viewing, I would be happy to present this extraordinary property to you personally!

Please note that due to our sole engagement and the obligation to provide evidence for the sender, we only send inquiries stating your
Can edit COMPLETE DATA (NAME, ADDRESS, E MAIL, telephone number)

PO SLOWENSKI :
Na adrese www.remax.at pod €íslom objektu 2275/2681 nájdete 360-stup?ové fotografie na prezeranie.
Unikátna, ú?asná nehnute?nos? na cca 2 614 m2 podlahovej plochy v centrálnom, ale okrajovom mieste.
Udr?iavaná nehnute?nos? pozostáva z hlavnej budovy a samostatného prízemného bytu, do ktorého sa dá dosta? cez zelené vnútorné nádvorie.

Hlavný dom cca 182 m2
priestranná príjazdová cesta s priestorom pre cca 2 autá
Napr
+ Vstupný priestor
+ Výjazd do suterénu
+ centrálna predsie? / krbová miestnos? so schodiskom do prvého poschodia
+ Jedlá v kuchyni s jedálenským kútom
+ Izba 1 oto?ená do ulice
+ Kúpe??a s va?ou
+ samostatné WC
+ Obývacia izba s východom na terasu
+ Izba 2 s výh?adom do záhrady

1. poschodie
+ centrálna predsie?
+ Izba 1
+ Kúpe??a
+ WC
+ Izba 2
+ Balkón

€iasto?ne podpivni?ený
+ Sauna
+ Prá?ov?a
+ Kotol?a
+ Susedná miestnos? - sklad

Prízemný byt cca 60 m2
+ Predsie?
+ Izba 1
+ Sprcha
+ WC
+ Sklad
+ Kuchy?a
+ Izba 2

+ Workshop
+ Sklad
+ vonkaj?ia klenutá vínna pivnica (ideálne na pohár vína €po práci? s výh?adom na Edelstal!)

Ohrieva?:
Plynové ústredné kúrenie, tuhé palivo
Podlahy: dla?ba, parkety, laminát

?i u? pre nieko?ko generácií alebo jednoducho pre €udí, ktorí potrebujú ve?a priestoru, má táto nehnute?nos? jedine?ný potenciál
Sta? sa va?im vysnívaným domovom!

Uvedená cena je minimálna ponuková cena.
Zaregistrujte sa na prehliadku, rád vám túto mimoriadnu nehnute?nos? osobne predstavím!

Upozor?ujeme, €e z dôvodu na?ej výlu?nej anga?ovanosti a povinnosti poskytnú? dôkazy pre odosielate?a zasielame iba dotazy, v ktorých je uvedené va?e
Mô?e upravova? KOMPLETNÉ ÚDAJE (NÁZOV, ADRESA, E-MAIL, telefónne €íslo)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:476.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:9.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
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Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4321678252
Handy Bearbeiter: +436644316733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3828044

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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