Auf www.remax.at unter der Objektnummer 2275/2681 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht.
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Einmaliges wunderbares Anwesen auf ca. 2.614 m2 Grundfläche in zentraler und doch auch Ortsrandlage.
Die gepflegte Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einer separaten ebenerdigen Wohnung die über den begrünten Innenhof zu begehen ist.
Haupthaus ca. 182 m2
großzügige Einfahrt mit Platz für ca. 2 PKW
EG
+ Eingangsbereich
+Abgang in den Keller
+ zentraler Vorraum / Kaminzimmer ( mit Kachelofen ) & Aufgang ins OG
+ Wohnküche mit Speis
+ Zimmer 1 Strassenseitig gelegen
+ Bad mit Wanne
+ separates WC
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
+ Zimmer 2 Gartenseitig gelegen
OG
+ zentraler Vorraum
+ Zimmer 1
+ Bad
+ WC
+ Zimmer 2
+ Balkon
Teilkeller
+ Sauna
+ Waschküche
+ Heizraum
+ Nebenraum - Lager
Ebenerdige Wohnung ca. 60 m2
+ Vorraum
+ Zimmer 1
+ Dusche
+ WC
+ Abstellraum
+ Küche
+ Zimmer 2
+ Werkstatt
+ Lagerraum
+ externer Gewölbeweinkeller ( ideal für ein Gläschen Wein " after work" mit Blick über Edelstal ! )
Heizung:
Gaszentralheizung, feste Brennstoffe
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Ob für mehrere Generationen oder einfach für Leute die viel Platz brauchen, diese Liegenschaft hat ein einmalges Potenzial zu
Ihrer Traumimmobilie zu werden !
Der angegebene Preis ist ein Mindestgebotspreis.
Melden Sie sich für eine Besichtigung an, ich würde mich freuen Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer )
IN ENGLISH:
At www.remax.at under the object number 2275/2681 you will find the 360 €?degree photos for viewing.
Unique, wonderful property on approx. 2,614 m2 of floor space in a central yet peripheral location.
The well-kept property consists of a main house and a separate ground floor apartment that can be accessed via the green inner courtyard.
Main house approx. 182 m2
spacious driveway with space for approx. 2 cars
EG
+ Entrance area
+ Exit to the basement
+ central anteroom / fireplace room with staircase to the first floor
+ Eat-in kitchen with dining area
+ Room 1 facing the street
+ Bathroom with tub
+ separate toilet
+ Living room with exit to the terrace
+ Room 2 facing the garden
1st floor
+ central anteroom
+ Room 1
+ Bathroom
+ Toilet
+ Room 2
+ Balcony
Partial basement
+ Sauna
+ Laundry room
+ Boiler room
+ Adjoining room - warehouse
Ground floor apartment approx. 60 m2
+ Anteroom
+ Room 1
+ Shower
+ Toilet
+ Storage room
+ Kitchen
+ Room 2
+ Workshop
+ Storage room
+ external vaulted wine cellar (ideal for a glass of wine "after work" with a view of Edelstal!)
Heater:
Gas central heating, solid fuel
Floors: tiles, parquet, laminate
Whether for several generations or simply for people who need a lot of space, this property has a unique potential
To become your dream home!
The price quoted is a minimum bid price.
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Please note that due to our sole engagement and the obligation to provide evidence for the sender, we only send inquiries stating your
Can edit COMPLETE DATA (NAME, ADDRESS, E MAIL, telephone number)
PO SLOWENSKI :
Na adrese www.remax.at pod €íslom objektu 2275/2681 nájdete 360-stup?ové fotografie na prezeranie.
Unikátna, ú?asná nehnute?nos? na cca 2 614 m2 podlahovej plochy v centrálnom, ale okrajovom mieste.
Udr?iavaná nehnute?nos? pozostáva z hlavnej budovy a samostatného prízemného bytu, do ktorého sa dá dosta? cez zelené vnútorné nádvorie.
Hlavný dom cca 182 m2
priestranná príjazdová cesta s priestorom pre cca 2 autá
Napr
+ Vstupný priestor
+ Výjazd do suterénu
+ centrálna predsie? / krbová miestnos? so schodiskom do prvého poschodia
+ Jedlá v kuchyni s jedálenským kútom
+ Izba 1 oto?ená do ulice
+ Kúpe??a s va?ou
+ samostatné WC
+ Obývacia izba s východom na terasu
+ Izba 2 s výh?adom do záhrady
1. poschodie
+ centrálna predsie?
+ Izba 1
+ Kúpe??a
+ WC
+ Izba 2
+ Balkón
€iasto?ne podpivni?ený
+ Sauna
+ Prá?ov?a
+ Kotol?a
+ Susedná miestnos? - sklad
Prízemný byt cca 60 m2
+ Predsie?
+ Izba 1
+ Sprcha
+ WC
+ Sklad
+ Kuchy?a
+ Izba 2
+ Workshop
+ Sklad
+ vonkaj?ia klenutá vínna pivnica (ideálne na pohár vína €po práci? s výh?adom na Edelstal!)
Ohrieva?:
Plynové ústredné kúrenie, tuhé palivo
Podlahy: dla?ba, parkety, laminát
?i u? pre nieko?ko generácií alebo jednoducho pre €udí, ktorí potrebujú ve?a priestoru, má táto nehnute?nos? jedine?ný potenciál
Sta? sa va?im vysnívaným domovom!
Uvedená cena je minimálna ponuková cena.
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Upozor?ujeme, €e z dôvodu na?ej výlu?nej anga?ovanosti a povinnosti poskytnú? dôkazy pre odosielate?a zasielame iba dotazy, v ktorých je uvedené va?e
Mô?e upravova? KOMPLETNÉ ÚDAJE (NÁZOV, ADRESA, E-MAIL, telefónne €íslo)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:476.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:9.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
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Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
