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Nachfolger gesucht! Erfolgreiche Frühstückspension mit erstklassiger Ausstattung - THERME - GOLF - URLAUB - Objektnr. 3828026

  • Innenhof
  • Landschaft
  • Frühstückshaus
  • Zimmer
  • 3er Bett
  • Frühstück
  • Gästeraum
  • Gastro Küche
  • Sonnenterrasse
  • Zimmer Rose Riesling Garten 020
  • Außenansicht
  • Blick zum Parkplatz
  • Blick zur überdachten Terrasse
  • Blick
  • Frühstücksraum
  • Gästezimmer 620
  • Gästezimmer 650
  • Gästezimmer 668
  • perfekt für Feierlichkeiten
  • Garten
  • Grundriss
  • Hubner Immobilien Logo
2625
Ort
212,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3828026 // 3610/5061
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2625 Schwarzau am Steinfeld
NäheBad Erlach, Föhrenau, Seebenstein
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze6
Beziehbar ab01.08.2021
Fläche212,00 m²
Grundfläche977,00 m²
Terrassen2
Balkon1
Zimmer5.0
Bad5
WC5
Kaufpreis:€ 529.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Nachfolger gesucht! Erfolgreiche Frühstückspension mit erstklassiger Ausstattung - THERME - GOLF - URLAUB

Inmitten einer traumhaften Kulisse, umgeben von idyllischer Landschaft, Rad- und Wanderwegen, unweit zweier Golfplätze und nur 3,3 km von der Therme Linsberg Asia entfernt, wurde diese bereits vielfach ausgezeichnete Frühstückspension 2014 im Zuge einer Entkernung und Generalsanierung eines altbäuerlichen Wohnhauses erschaffen. Der Zubau wurde erst 2017 fertiggestellt.

Das Gästehaus umfasst 4 liebevoll gestaltete Doppelzimmer inkl. Bad und WC, ein separates Apartment mit eigener Küche und Bad / WC, sowie eine voll ausgestattete Gastro-Küche. Die modernen, gemütlichen Zimmer sind mit Sat-TV, Radio, WLAN und Fön ausgestattet.

Gäste, Familie oder Besucher können sich im eigenen Frühstückshaus, auf der großzügigen überdachten Terrasse oder auf der extra-Sonnenterrasse wohlfühlen. Kinder dürfen sich im großen Eigengarten oder am hauseigenen Spielplatz austoben. Die eigene kleine Hühnerfarm versorgt immer ausreichend mit frischen Frühstückseiern.

Am Grundstück befindet sich zudem ein großer Gäste-Parkplatz.

Im Keller befindet sich eine neuwertige Gas-Beheizungsanlage.

Top-Lage: Schwarzau liegt verkehrsgünstig, aber ruhig, zwischen den beiden Städten Wr. Neustadt (ca. 10km) und Neunkirchen (ca. 7km).

HAUPTWOHNHAUS + ZUBAU
? 1x Apartment (Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC)
? 4x Gästezimmer
? 4x Bad / WC
? Gastro-Küche
? Gäste-WC Damen und Herren (Außenzugang)
? Frühstückshaus
? Terrasse
? Keller und Heizraum

AUSSTATTUNGSMERKMALE & HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? Frühstückshaus und "Stüberl"
? überdachte Terrasse
? Sonnenterrasse mit Liegen
? Gastro-Küche
? Damen WC
? Herren WC
? Waschküche (6m²)
? Abstellraum (6m²)
? Kleinkinderspielplatz
? Garten
? Parkplatz
? kl. Hühnerfarm

TOP-AUSSTATTUNG IN DEN ZIMMERN
? Boxspringbetten
? SAT-TV, Radio
? WLAN
? Bad mit Dusche / WC

LAGE UND INFRASTRUKTUR
? Therme Linsberg Asia (3,3 km)
? Golfplätze (Linsberg 2,3 km, Föhrenwald 5km)
? Radwege
? Nordic-Walking Wege
? Supermarkt BILLA (900 m)
? Burg Seebenstein
? Türkensturz
? Wiener Neustadt - mit historischer Altstadt und zahlreichen Kultureinrichtungen (10 km)
? Neunkirchen (7 km)
? Top-Verkehrsanbindung Autobahn A2 Seebenstein bzw. Wr. Neustadt

FÜR WEITERE DETAILS UND INFORMATIONEN (Einnahmen, Ausgaben, Renditeberechnung, etc.) STEHEN WIR IHNEN IM RAHMEN EINES PERSÖNLICHEN GESPRÄCHS GERNE ZUR VERFÜGUNG.

WIR sind IHR Makler:
Frau Kerstin Fried
0664 88 730 881
kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Herr Robert Fried
0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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