City Wohnung! Neubau 3 Zimmer Nähe Karmelitermarkt U2 Taborstraße und Nähe Augarten! - Objektnr. 3827938

Erstbezug nach Sanierung

Karmelitermarkt befindet sich zwischen

Taborstraße U2 und

Schwedenplatz U1, U4 auf der anderen Seite befindet sich U1 Nestroyplatz.

Zum vergeben steht eine Geschmackvolle 3. Zimmer Wohnung in zentraler Stadtlage Nähe Karmeliterplatz.

Diese Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift, eines Neubauhauses 1962, verfügt über rund ca. 65m² Wohnfläche mit einer modernen Raumaufteilung.

Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kabinett

Achtung die Wohnung hat keine Küche (nur die Anschlüsse) von der Vermieter Seite bekommen Sie eine Monatsmiete Frei, damit Sie selber nach ihrem Geschmack eine Küche Aussuchen.  

Die Wohnung liegt in einer Seitengasse Süden-Nord ausgerichtet. Wohnküche und ein Kabinett sind Innenhof absolut ruhig und Südseitig ausgerichtet und eine Schlafzimmer ist Norden Straßenseitig ausgerichtet.    

Ausstattung:

Die Wohnung ist Neusaniert mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit eine Moderne Begehbare Dusche und Fenster, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette, Nassräume sind verfließt.

Die Fenster sind Isolierglasfenster, thermisch und Eingangstür ist Sicherheitstür.  

Die Raumhöhe von 2m60 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage sind vorhanden.

Beste Infrastruktur: Unser Grätzel Die Wiener Grätzelkultur steht am nahegelegenen Karmelitermarkt in voller Blüte. Der im Jahre 2000 generalsanierte Marktplatz ist beliebter Treffpunkt und stellt mit einer großen Auswahl an frischen Produkten eine gute Ergänzung zum übrigen Nahversorgungsangebot dar.  

Grüner wird´s doch

Bereits heute liegen mit Augarten und dem Grünen Prater zwei der größten Naherholungsgebiete Wiens in Gehdistanz. In den nächsten Jahren wird das Angebot an Grünflächen zusätzlich durch zwei weitere große Parkanlagen in den Stadterweiterungsgebieten des Ehemaligen Nord- und Nordwestbahnhofs ergänzt.

Sehr gute Lage:

• das Naherholungsgebiet für Freizeit
• Donaukanal
• Wiener Riesenrad
• Augarten
• Hauptallee
• Donauinsel

Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Universitäten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants Caféhäuser usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Taborstraße U2, bzw. Schwedenplatz U1, U4, Straßenbahn 1, 2 sowie U1 Am Nestroyplatz, Buslinien 5A, 5B und zahlreiche S-Bahnen Am Praterstern S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit, sowie Flughafen BUS zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hofer Mo.-Sa. bis 19:00 Uhr. offen, Spar, Bipa, LIbro und dm sowie Karmelitermarkt.   

Universitäten, Schule und Kindertagesstätten, Kino, Hallenbad (Dianabad), Augarten mit seinen Barocken Parkanlagen und Wiener Sänerknaben MuTh, sind in nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Spital Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.   

Für weitere Frage oder Besichtigungen steht ihnen sehr gerne

Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: zur Verfügung!