#SQ - Neuausgebaute Dachgeschosswohnung nähe Schweglerstraße - Objektnr. 3826722

Zum Verkauf gelangt eine top moderne Ein-Zimmerwohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk nahe der Stadthalle und der U3 Station Schweglerstraße.

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca 44 m²  
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Lift: Ja 
Keller: 1

Beschreibung:

Das typische Gründerzeithaus wurde 2020 um einen zweistöckigen Dachaufbau erweitert und aufwändig saniert. Das Gebäude verfügt über eine neu errichtete Liftanlage, welche direkt in das Dachgeschoss führt.

Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Es wurde auf eine sehr hochwertige Ausstattung wie, Holzböden, Fenster mit elektrischer Außenbeschattung und einer modernen Verfliesung der Bäder wertgelegt. Eine Klimaanlagen-Vorbereitung ist ebenfalls vorhanden.   

Das lichtdurchflutete Apartment teilt sich auf in einen Vorraum mit Zugang zu Badezimmer inklusive WC und Dusche und dem ca. 36m² großen Wohnessebereich. Die modernen, nach Osten gerichteten Fenster versprechen viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Fusbodenheizung in allen Räumen. Der Küchenraum hebt sich durch den speziellen "U" Grundriss vom eigentlichen Wohnbreich ab und ist somit gut zu trennen. 

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Kosten: 

Kaufpreis: € 239.000, -  

BK, inkl. Rücklage und Lift + 10% UST: 166,33 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gregor Gressl unter +43  676 5716933 oder gressl@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}