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3-Zimmer Wohnung mit riesiger Dachterrasse im Hofzubau - Objektnr. 3826666

1180
Ort
€ 1.490,00
Gesamtkosten
58,94 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3826666 // 39503
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2016
Stock1
Geschosse6
Fläche58,94 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.490,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.490,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-07-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.23
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

3-Zimmer Wohnung mit riesiger Dachterrasse im Hofzubau

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentative Altbauhaus mit reich gegliederter Fassade.  Hochwertige Ausstattung, Top moderne Küche sowie Terrassenflächen die teilweise uneinsichtig sind zeichnen dieses sehr gelungene Objekt aus.  Die Lage im zentrumsnahen Teil des 18. Bezirkes und des Kutschkamarktes spricht für sich.

TOP 5

ECKDATEN

  • Geschoss: 1. OG - Hofhaus
  • Lift: ja
  • Ausstattung:  mit Einbauküche
  • Neubau: Ja
  • Wohnfläche: 59,05m2
  • Terrasse: 19,32m2
  • Dachterrasse: 61,33m2
  • Zimmer: 3
  • Kellerabteilraum: ja
  • Kinderwagenabstellraum: ja
  • Fahrradabstellraum: ja
  • Hauseigene Tiefgarage:  ja - im Haus gibt es anmietbare Garagen
  • Rollstuhlgerecht: ja
  • Fußbodenheizung: ja
  • Klimaanlage:  ja
  • Badausstattung: Kaldewei, Laufen und Grohe, Fliesen 30x60
  • Böden: Eichen Parkett matt, außen Steinzeug
  • Tiefgarage: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Bezugstermin:  ab sofort

LAGE

  • Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe, Währinger Strasse,Kutschkermarkt,
  • Verkehrsanbindung: wenige Schritte Straßenbahnlinie 42, 40,41, sowie Autobus 40A sowie U6 AKH- Michelbeuern
  • Freizeit und Erholung:  Schubertpark, Türkenschanzpark, Pözleinsdorfer Schlosspark

KOSTEN

  • Pauschalmiete:   € 1.490,00
  • eventuell Möbelablöse vom Vermieter: 2 Schuhkästen, 1 Kleiderschrank, 2 Deckenlampen, 1 Spiegel = € 250,00 gesamt
  • Kaution: € 4.470,00
  • Provision: 2 BMM +  20 % USt = € 2.980,00 + 20% € 596,00 = € 3.576,00

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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