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+++NEUER PREIS. GRATIS KÜCHE. COLLER GARTEN+++ - Objektnr. 3826538

  • Garten
  • Strassenansicht
  • Allgemeinbereich
  • Garten2
  • Abstellraum Garten
  • Badewanne
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohn & Essbereich
  • Hauseingang
  • Plan Top 1 Gartenwoh
  • KHGimmoeins ohne Log
  • Lageplan
3451
Ort
57,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3826538 // 255/00269
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3451 Michelhausen
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
NäheArzt, Bäckerei, Billa, Bushaltestelle
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche57,00 m²
Gartenfläche39,00 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 198.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 123,20
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.60
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

+++NEUER PREIS. GRATIS KÜCHE. COLLER GARTEN+++

PERFEKTE Single oder Pärchenwohnung zum WOHLFÜHLEN, weil…
…absolut leistbar auf Grund einer Wohnbauförderung
…klein und überschaubar mit Garten und Terrasse
…Niedrigenergiehaus, somit geringe Erhatlungskosten
…gute Anbindung durch HL-Bahn und gute vor Ort Infrastruktur

Erstbezug im Neubau mit Parkettböden im über 30m² großen Wohnzimmer und im Schlafzimmer, moderne Fliesen im Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken sowie im Abstellraum und im Badezimmer mit, und das gibt es selten, Badewanne und Dusche.

Der uneinsehbare Garten ist über das Wohnzimmer aber auch von außen zu begehen, über den KFZ Stellplatz, welcher sich vor dem Eingangsbereich befindet und im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Terrasse könnte man sich mit wenig Aufwand nett überdachen, Platz genug auf dieser für eine Sitzgruppe und einen Griller. Ein Kellerersatzraum bzw. Gartengerätehaus befindet sich neben dem Garten.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, betrieben mit Fernwärme, Pellets.

Sollten Sie förderungswürdig sein (Einkommensgrenze, EU Staatsbürgerschaft, Hauptwohnsitz) so kommen EUR 30.000,-- vom Barkaufpreis weg, die Wohnung kostet somit EUR 170.000,--
Übernahme und Bezug ab sofort möglich, Besichtigungsmöglichkeit ebenso.

Sollten sie die Wohnung zur Anlage erwerben wollen, so kostet diese netto EUR 180.000,-- netto
Ein Mieterservice wäre unsererseits kostenlos inkludiert.

Weitere Informationen erhalten sie bei:
Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 khg@immoeins.at
Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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KHG immo1 GmbH
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643300688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3826538

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