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Neu-sanierte Altbauwohnung in Traumlage - unbefristet - ERSTBEZUG - Objektnr. 3826528

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  • Grundriss 2-31
  • Fahrradabstellraum
  • IMMOBILIEN HUBNER
1070
Ort
€ 1.295,00
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3826528 // 3610/5107
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
NäheMariahilfer Straße
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche78,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 199,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.295,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72.69
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Neu-sanierte Altbauwohnung in Traumlage - unbefristet - ERSTBEZUG

ZUR VERMIETUNG - BARRIEREFREI - ABSOLUT RUHIG - 3 ZIMMER - TRAUMLAGE
Wunderschöne Altbauwohnung in Traumlage direkt an der Mariahilfer Straße im 7. Bezirk.

Sie liegt im 4. Obergeschoß und ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Ein Fahrradraum ist vorhanden.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet die Mariahilfer-Einkaufsmeile. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum und Gang
? Wohnzimmer mit offener Küche
? 2 Schlafzimmer
? Bad mit großer Dusche und Waschtisch
? kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? WC
? großer Abstellraum


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? ERSTBEZUG nach Generalsanierung
? unbefristeter Mietvertrag
? absolut modern und hell
? Mariahilfer-Einkaufsstraße vor der Tür
? absolut hochwertige Ausstattung
? U3 vor der Tür!!


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U3 Zieglergasse und Westbahnhof
? U6 Westbahnhof
? Straßenbahnlinie 5, 18, 6
? Autobuslinie 13A und 14A


Weitere monatliche Kosten
? Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? 3 Monatsmieten Kaution
? 2 Monatsmieten Provision
? Erste Monatsmiete


Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €995,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,76 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €40,38 Umsatzsteuer €117,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.69 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3826528

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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