MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WUNDERSCHÖNE FREUNDLICHE NEUBAUWOHNUNG - Objektnr. 3826004

1120
Ort
€ 776,73
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3826004 // 5663
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2019
Stock2
Mietdauer5
Fläche45,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.500,00
Brutto-Miete:€ 776,73
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 60,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 776,73
Provision: 1.693,10 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.31
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.06
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

WUNDERSCHÖNE FREUNDLICHE NEUBAUWOHNUNG

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 45 m2

- NEUWERTIGER ZUSTAND

- Baujahr 2019

- sehr schöne Einbauküche mit Geräten und Schränken

- WOHNKÜCHE ca. 25 m2

- Schlafzimmer

- Kunststofffenster

- Fußbodenheizung (Erdwärme)

- Toilette separat mit Waschbecken

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner

- 2. Stock

- Lift ist vorhanden

- Wohnung wird vorab befristet vermietet

- helle und freundliche Wohnung

- ab sofort verfügbar

- Kellerabteil ca. 2,3 m2

- Nassräume verfliest (Feinsteinzeug)

- wunderschöner Parkettboden (Eiche Kaschmir lebhaft)

- Telekabelanschluss

- Gegensprechanlage

- Raumhöhe ca. 2,55 m

- Waschmaschinenanschluss

 

 

Infrastruktur:

- traumhafte Lage

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

- Meidlinger Markt wenige Gehminuten entfernt

- Autobus und UBahn zu Fuß erreichbar

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung, Lift, Kühlung und Steuer € 776,73

- Kaution € 2.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79

office@mkreal.at


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.693,10 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3826004

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Meidling - Objektnr. 3843137


45,00 m² - 2.0 Zimmer
649 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Meidling - Objektnr. 3836332

49,51 m² - 2.0 Zimmer
840 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Schöne 2 - Zimmer Wohnung in Meidling - Objektnr. 3843126


51,00 m² - 2.0 Zimmer
649 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.