MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Schönes und sehr gepflegtes Bauernhaus mit viel Platz und Ruhe - Objektnr. 3825970

7561
Ort
193,00 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3825970 // 48100
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Baujahr1970
Fläche193,00 m²
Grundfläche936,00 m²
Terrassen1 (39,00 m²)
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 248.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-09-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 225.6
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

Schönes und sehr gepflegtes Bauernhaus mit viel Platz und Ruhe

 

 

Entdecken Sie Plätze und Räume in "REAL TIME" - so als wären Sie da!  

https://my.matterport.com/show/m=W2t3ASLvXZq

 

Heiligenkreuz im Lafnitztal - Sanfte Hügel, Weinberge und Wälder laden ein, das Leben zu genießen.  Die Therme Loipersdorf, der 27-Loch Golfplatz im wunderschönen naturbelassenen Augebiet, die grüne Landschaft, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, erlesene Weine und ausgezeichnete Schmankerln aus der Region in Restaurants und Buschenschenken sowie das milde mediterane Klima tragen dazu bei, dass "WOHNEN"  zum Erlebnis wird.

 

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet viel Platz. Die Wohnfläche von 193 m2 teilt sich auf in folgende Räumlichkeiten:

Vorraum, Bad/Dusche, WC, Garderobe, Waschraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer und ein Empfangsraum mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. 

Das Herz dieses Wohnhauses ist das große Wohnzimmer, wo in früheren Tagen Musik mit Klavier und Chello gemacht wurde, die aufgrund der Raumhöhe besonders gut klingt. 

Beheizt wird mit einem Kombibrenner für Öl und Holz über eine Radiatorenzentralheizung.  Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über diesen Brenner. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen offenen Kamin, der in der Übergangsphase sowie in den kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet.

Im direkt angrenzenden Nebengebäude stehen zwei große Lagerräume sowie eine ehemalige Scheune - für Künstler jeder Art ideale Räumlichkeiten -  zur Verfügung. Der eigene PKW hat in der unterdachten Hofeinfahrt einen sicheren Platz. Im Garten lässt sich ungestört die Sonne genießen, Bäume und Sträucher spenden an heißen Tagen genug Schatten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Der Rauchfang, der vor vielen Jahren stillgelegt wurde, ist besonders bei Störchen sehr beliebt. Jedes Jahr werden in diesem Nest bis zu 4 Jungstörche aufgezogen. 

 

Die Infrastruktur ist mit öffentl. Verkehr, Banken, Ärzten (prakt.Arzt, Gynäkologin, Zahnarzt, Heilmasseur), Kindergarten, Volks- und Musikschule, Supermarkt etc. gegeben. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Bezirkshauptstätten Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
August Oswald
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642171740
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3825970

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.