ERFOLGREICH VERKAUFT ++NEU in 1120 Wien Meidling++Sonnige und gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung ++ 6. LiftStock+++ - Objektnr. 3825112

Ein guter Tag beginnt am Morgen.....Sonne und Frühstück.....

In der Nähe von Bahnhof Wien Meidling steht eine sehr gepflegte, zentral begehbare 3-Zimmer Neubauwohnung im 6. Liftstock zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und freundlichen Wohnanlage  des 12. Wiener Gemeindebezirkes.

Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet.

Die Wohnung ist teil Straßenseitig-Südseite  (Wohnbereich) und teil Hofseitig (Schlafbereich) ausgerichtet und somit tagsüber sehr Sonnig und in der Nacht angenehm ruhig zum schlafen.

Für angenehme Raumtemperatur in heißen Sommermonaten sorgen Aussenrollos.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

-WohnKüche:    ca. 39,00 m2,

-Schlafzimmer:    ca. 14,40 m2,

-Kinderzimmer:   ca. 17,69 m2,

-Vorraum, Bad, Toilette, AR.                

  Gesamt:               ca. 87 m2

Monatlichen Betriebskosten:         

Betriebskosten:                   €  153,90,-     10% USt.

Liftbetriebskosten:              €    21,86,.      10% USt.                         

Rep.Rücklage:                    €     89,10,-       0%

zzgl. USt.:                           €     17,57 ,-

Gesamt :                             €   282, 84,-

Die Küche ist komplett mit Geräten bereits ausgestattet und im Preis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann bei Wunsch möbliert übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen allgemeinen Gemeinschaftsraum, Waschraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

VERKEHRSANBINDUNG & LAGE:

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (75 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

Kaufpreis:                     EUR 298.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.)

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten:  IHRE EIGENE WOHNUNG!

Besichtigungstermin gewünscht Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter +43 699 107 50 296 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können (Name, E-Mail, Telefonnummer).

Zu Info:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.