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Architektonisches Juwel im Alpenvorland - einzigartige Residenz für ZWEI FAMILIEN in Lunz am See - Objektnr. 3825082

  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Gang / Aula / Kachelofenstube EG
  • Bad OG
  • Terasse 1 EG
  • Stiegenhaus aus OG betrachtet
  • Bad EG
  • Küche EG
  • Gang / Aula / Kachelofenstube EG
  • Terasse 2 EG
  • Terasse 1 EG
  • Lounge EG
  • Stiegenhaus DG
  • Stiegenhaus OG
  • Küche OG
  • Verbindungsgang OG
  • Bad OG
  • Lounge OG
  • Vorhaus OG
  • Balkon DG
  • Kellerstüberl
  • Weinkeller
  • Stüberl KG
  • Aussenansicht
  • Ober-Dachgeschossplan Einreichplan
  • Untergeschossplan-Keller Einreichplan
  • Ansicht SüdWest Einreichplan
  • Ansicht Nordwest Einreichplan
  • Schnitt Einreichplan
3293
Ort
332,00 m²
Fläche
9
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3825082 // 0001002277
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3293 Lunz am See
KellerJa
Fläche332,00 m²
Grundfläche1.501,00 m²
Gartenfläche1.304,00 m²
Zimmer9
Bad2
WC4
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 300,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 1.26
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 99


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BESCHREIBUNG

Architektonisches Juwel im Alpenvorland - einzigartige Residenz für ZWEI FAMILIEN in Lunz am See

Wie man Tradition mit Moderne und Luxus verbindet, zeigt diese einzigartige Villa inmitten des Alpenvorlands, und zwar im sonnendurchfluteten Lunz am See!Um alle Eigenschaften dieses Hauses präsentieren zu können, darf ich Sie bereits im zweiten Einsatz einladen es mit einem unserer Makler zu besichtigen. So kurz wie möglich beschrieben handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit ZWEI vollständige beziehbaren Einheiten mit JEWEILS weit mehr als 120 m² Wohnnutzfläche die beide eine attraktive Küche, große moderne Bäder, mehrere Toiletten, einen Schrankraum und mehrere Schlaf- bzw. Wohnzimmer beinhalten. Architektonisch mehr als interessant ausgeführt, mäandert das Stiegenhaus im Rücken das Gebäude in alle Geschosse, also auch hin zum Untergeschoss das neben Stüberl, Weinkeller, Garage und Technik- sowie weiteren Lageräumen, auch ein SPA mit Dampfkabine beinhaltet! Eingänge gibt es deren gleich drei, zwei an der Vorder- und einen an der Rückseite der Villa, der auch den Weg in den Garten und hin zur Gartenhütte freigibt. A propos Garten, beträgt hier dessen Fläche doch stolze 1.300 m² die die Villa emporhebend perfekt zur Geltung bringen, wie auch auf den Fotos ersichtlich. Fernab der zweidimensionalen Bilder, dürfen wir Sie auch auffordern unbedingt den 360-Grad-Rundgang (am besten mit VR-Brille!) oder das Präsentations-VIDEO einzusehen, die Ihnen noch deutlich mehr Anhaltspunkte dieser exklusiven Immobilie zeigen können!Wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme (bitte das Kontaktformular in der von Ihnen genutzen Onlineplattform nutzen), auf welche hinauf wir uns prompt telefonisch melden! Je nach territorialer Herkunft wird das Reinhard Gansch, Werner Grünsteidl (RIV-Kompetenzcenter Scheibbs) oder Reinhard Lembacher (RIV-Kompetenzcenter Amstetten) sein! Letzterer steht Ihnen für Rückfragen auch jederzeit unter 0664 / 60 517 517 90 zur Vefügung! Ad Unterlagen wäre hier fernab Exposé & Co auch ein Wertgutachten vorrätig, was den Entschluss zum Besuch nochmals erleichtern sollte! Das Mobiliar kann natürlich mit dem Objekt miterworben werden, auch hiezu mehr ab bestehendem Kontakt!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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KONTAKT






 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751790
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3825082

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