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Exklusive 2- und 3-Zimmer Wohnungen in der RESIDENZ MONTLEART in 1140 Breitensee, Wien zu mieten - Objektnr. 3824968

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer 1
  • Duschbadezimmer
  • Plan Top 8
  • Außenansicht
  • Stiegenhaus
  • Lageplan
1140
Ort
€ 880,91
Gesamtkosten
54,11 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3824968 // 109/35713
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1901
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBreitenseer Straße
Liftja
Beziehbar abMai
Fläche54,11 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.642,73
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 107,14
Monatliche Gesamtkosten:€ 880,91
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.20
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.47
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Exklusive 2- und 3-Zimmer Wohnungen in der RESIDENZ MONTLEART in 1140 Breitensee, Wien zu mieten

RESIDENZ MONTLEART: Exklusive 2- und 3-Zimmer Wohnungen in Breitensee in 1140 Wien zu mieten

Umgeben von großzügigen Grünflächen befindet sich die repräsentative RESIDENZ MONTLEART (historisches Gebäude der ehemaligen Biedermann-Huth-Raschke-Kaserne), welche nach umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen zu einzigartigen, hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmer Wohnungen umgebaut wurde.

Die insgesamt 15 Wohnungen sind ab Mai 2021 verfügbar und bieten den Mietern, umgeben von zahlreichen Stilaltbau-Elementen, höchsten Wohnkomfort und zugleich modernste Ausstattungsstandards.

Alle Wohnungen sind mit edlem Eichen-Parkett, modernen Einbauküchen und Geräten der Marke Gorenje, Kabel-TV (A1) und einer Haus-SAT-Anlage ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit einer Außenbeschattung bei den Dachflächenfenstern sowie Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug im aktuellen Design verfliest.

Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet, an Allgemeinräumen steht den Mietern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.

Die Mietdauer ist unbefristet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 95,2 kWh/m²a.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der Nähe zur U3-Station Kendlerstraße, der Buslinie 51, der Staßenbahnlinie 10 und der S-Bahn (Breitensee) hervorragend.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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