Schöne Dachterrassen-Maisonette mit Klima beim Rochusmarkt - unbefristet - Objektnr. 3824916

SEHR SCHÖNE DACHTERRASSEN MAISONETTE NÄHE ROCHUSMARKT

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Vorraum/Flur, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Abstellräume, 1 separate Toilette mit Handwaschbecken
2. Ebene: großzügiges (ca. 61m²) Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Ausgang auf eine die Dachterrasse, Abstellraum, Gästetoilette

AUSSTATTUNG
Parkett, Fliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche mit Dampfgarer und Weinkühlschrank, Klimaanlage, elektrische Außen Rollos, Fußbodenheizung in den Bädern, Zentralheizung, CAT und SAT Verkabelung, Lift
+ Akonto Heizung/WW pro Monat von derzeit: € 185,44 inkl. Ust.

LAGE
perfekte Lage (Rochusmarkt, Sünnhof oder The Mall in 3-4 Minuten Gehdistanz) und sehr gute öffentliche Anbindung (Wien Mitte U4, U3, 74A u. S-Bahn, CAT)

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beautiful 3-bedroom duplex - apartment with 2 terraces on the top floor close to Rochusmarkt

LAYOUT
1st level: hall, 2 bedrooms with access to a terrace, another bedroom, 1 bathroom with a bathtub, 1 bathroom with shower and place for a washing machine,
2 storerooms, 1 separate toilet
2nd level: spacious (approx. 61sqm) living-dining room and access to a large terrace, semi open-plan kitchen, guest-toilet

FIXTURES AND FITTINGS
Wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, elevator, air conditioning, central heating
+ Down payment for heating and hot water per month: € 185.44 incl. VAT

Perfectly located close to Rochusmarkt and The Mall (3-4 minutes walking distance), public transport (Wien Mitte U4, U3, 74A, city train and CAT)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2447,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €294,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €274,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3016,26Provision Euro: 6958.70 inkl. MwSt.