MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Familienwohnung mit Sonnenaufgang - Objektnr. 3824826

1130
Ort
€ 1.560,62
Gesamtkosten
99,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3824826 // 4479
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche99,00 m²
Zimmer3.0
Brutto-Miete:€ 1.560,62
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 281,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.560,62
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

Familienwohnung mit Sonnenaufgang

Hell und ruhig ausgelegt befindet sich diese Top Wohnung im Herzen Unter St. Veit.

Mit Ihrer Ost-West Ausrichtung nutzt sie die Morgensonne im Wohnzimmer und die Nachmittagssonne in den Schlafzimmern optimal aus.

Die Open-Plan Einrichtung ermöglicht moderne Gestaltungsfreiheit für Wohnmöbel, und verleiht der Wohnung zusätzlich ein luftig-offenes Gefühl.

Dei Küche mit AEG-Geräten, die Fußbodenheizung mit dem extra Wärmespeicher, die 2 Abstellräume, 2 WC´s, Holz-Alufenster, Schlafzimmerfensterterrassen und der Grünblick vom Balkon sind nur einige der Vorteile welche die Wohnung mit sich bringt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum & Gang (ca. 11,7m²)
  • Wohnküche (ca. 47m²) inkl. Einbauküche mit Cerankochfeld, E-Herd, Geschirrspülmaschine, Dunstabzughaube, Spülbecken, Kühlschrank/Gefrierkombi, Apothekerschrank und Einbaukästen
  • Balkon (ca. 9,8m²) mit Grünblick
  • Zimmer 1 (ca. 13m²) mit Doppelflügel-Ausganstüre auf die kleine Fensterbankterrasse
  • Zimmer 2 (ca.12m²) mit Doppelflügel-Ausgangstüre auf die kleine Fensterbankterrasse
  • Badezimmer (ca. 9,2m²) mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner
  • Gäste-WC (ca. 2,5m²) mit eigenem Waschbecken
  • Abstellraum innen (ca. 3,5m²)
  • Abstellraum aussen (ca. 2,6m²)
  • Kellerabteil (ca. 6m²)

Das Haus befindet sich in einer geschwindigkeitsbegrenzten Einbahnstraße im Zentrum Unter St. Veits wo ruhige Spaziergänge an der Tagesordnung sind.

Es verfügt über einen Lift, Fahrradabstellraum und Tiefgaragenabstellplätzen

Öffentliche Anbindungen:

  • Straßenbahnlinie 10 erreicht man in 4 Minuten zu Fuß
  • Straßenbahnlinie 60 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß

Energieausweis:
Gültigkeit: 20.08.2022
HWB: - B - 41,3kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Thorsten Schneider
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436603279688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3824826

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG, SÜD/WESTBALKON, TOP LAGE... - Objektnr. 3772756

80,40 m² - 3.0 Zimmer
1251.17 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neubau 3 Zimmer mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in H... - Objektnr. 3850819

99,07 m² - 3.0 Zimmer
1560.62 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Terrassenwohnung mit 2 Terrassen | Grünlage | modern ausgest... - Objektnr. 3796907

88,46 m² - 3.0 Zimmer
1487.83 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.