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Pärchen DG mit Esszimmer und Dachschrägen - Objektnr. 3824824

1040
Ort
€ 1.000,00
Gesamtkosten
66,60 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3824824 // 4481
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2007
Mietdauer5
Fläche66,60 m²
Zimmer3.0
Brutto-Miete:€ 1.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.000,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

Pärchen DG mit Esszimmer und Dachschrägen

Diese neusanierte Dachgeschoßwohnung eignet sich für ein junges Pärchen oder einer Single-Person mit Platzbedarf.

Die Dachschrägefenster lassen den ganzen Tag viel Licht herein.

Das große Esszimmer, der Fischgrätenparkettboden, hohen Dachschrägen und die zentrale Lage im Künstlerviertel Wiens sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung bietet.

Da der Lift bis in den 4. Stock fährt, bieten die zusätzlichen Stiegen eine tägliche Sportmöglichkeit. (1 extra Stockwerk)
 

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Gegensprechanlage
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Badetuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Cerankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank, Spülbecken, Dunstabzug)
  • Esszimmer mit Stadtblick
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Kellerabteil

Das Haus befindet sich zentral am Rande zwischen Wieden und Margarethen beim Cissy-Kramer-Platz.

Cafe´s, Restaurants, Lokale, Geschäfte und alle Gesellschaftlich-erwünschten Gegebenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Sicherheitssystem.

Öffentliche Anbindungen:
Den Bus 13A erreicht man innerhalb 2 Minuten zu Fuß.
Die Straßenbahnlinien 1 und 62 so wie die Wiener Lokalbahnen erreicht man innerhalb 4 Minuten zu Fuß.
Die U1-Haltestelle "Taubstummengasse" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß.
Die U4-Haltestelle "Pilgramgasse" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß.

Energieausweis:
Gültigkeit: 24.01.2029
HWB: - C - 95,2kWh/m²a
fGEE: - D - 2,17

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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