MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Zwei Einfamilienhäuser mit Solaranlage, Brunnen und fünf Garagen, auf einem Grund ! - Objektnr. 3823985

2540
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3823985 // 308315
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2540 Bad Vöslau
Grundfläche1.028,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 998.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2031-03-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83.4
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.12
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

Zwei Einfamilienhäuser mit Solaranlage, Brunnen und fünf Garagen, auf einem Grund !

Diese zwei Einfamilienhäuser befinden sich auf einem Grundstück und eignen sich bestens für Großfamilien. Die Häuser sind mit Garagen (eine Doppel und eine dreifach Garage) ausgestattet. Jedes Haus hat natürlich Sat-Anlage, eine eigene Einfahrt und ist von zwei Seiten her begehbar. Beide Häuser sind mit Keller ausgestattet, in welchen sich die Heizungsanlagen (Fußboden und Radiatoren Heizung- Gas) mit Solarkopplung, befinden. Der gemeinsame Brunnen befindet sich mit Pumpe in einem der Häuser und versorgt die komplette Liegenschaft mit Wasser für Garten und sonstige Tätigkeiten.

Ein in Bungalow-Stil gehaltenes Haus besitzt auch einen Wintergarten sowie Terrasse, welche über das Wohnzimmer durch den Wintergarten, sowie vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Aufteilung des ersten Hauses (Bungalow):

Erdgeschoß:

Eingang mit Windfang, Vorraum - von dem alle Zimmer zentral begehbar sind, Abgang in den Keller, WC und Abstellraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit einem Kachelofen (auch als offener Kamin zu nutzen), Essecke (zum gemeinsamen Speisen) und die gemütliche Wohnzimmergarnitur für entspannte Abende, sowie dem  Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse), Kinderzimmer (oder Gästezimmer) und einem großen Badezimmer (mit Fenster), Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.

Keller:

Beherbergt vier Zimmer (für Basteltätigkeiten), Büro oder einfach nur zum Entspannen an der eigenen Kellerbar! Ein Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss sind hier, neben der Heiztherme (gekoppelt mit einer Solaranlage) und Warmwasserspeicher, ebenfalls untergebracht. Der im ersten Raum befindliche Schacht zum eigenen Hausbrunnen ist gut integriert. Auch vom Keller aus kann man in den Garten gelangen.

Garage: Diese Doppelgarage ist mit den Ausmaßen für Bastler sowie zwei Autos, bestens geeignet.  

Der am Grundstück mittig gelegene Geräteschuppen erfüllt alle Ansprüche für die Unterbringung von Gartengeräten, bis hin zum Griller für den Sommer!

 

Das zweite Haus (mit Obergeschoß) gliedert sich wie folgt:

Neben der zum Haus führenden Einfahrt befinden sich noch eine Garage mit drei Einfahrtsmöglichkeiten.

Über einen vorgelagerten Windfang betritt man den zentral gelegenen Vorraum (von hier aus sind alle Ebenen, sowie alle Zimmer erreichbar). 

Erdgeschoß:

Ein großer Vorraum, WC, Küche (mit Speis) und Durchreiche zum großzügigen Erker, welcher die Essecke beherbergt. Auch hier gibt es einen Kachelofen für gemütliche Wärme, das Wohnzimmer strahlt mit seinen geschmackvollen Holzdeckenteilen, zusätzlich Behaglichkeit aus. Auch hier ist ein Ausgang auf die zum Garten hin höher gelegene Terrasse (mit zwei Abgängen in den Garten). Ein Büro (oder auch Gästezimmer) befindet sich ebenfalls auf der Erdgeschoßebene.

Obergeschoß:

Das große Badezimmer und seine 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrankraum sowie bei zweien je einen Ausgang auf den Balkon. Das Badezimmer besitzt Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Fenster und WC. 

Keller:

Hier befindet sich ein gemütliches Kellerstüberl mit Küchenzeile und großem Tisch, ein Trockenlagerraum, eine Waschküche sowie (derzeit) ein großer Bastelraum. Auch hier ist die Heizung mit Solareinbindung und Vorratsspeicher gut mit eingeplant. Natürlich gibt es auch von hier einen Ausgang in den Garten.

Alles in allem "Ein Angebot das so nur sehr selten zu sehen ist"!

Für einen Besichtigungstermin bin ich unter 0676 47 47 245 täglich erreichbar

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Friends Immobilien
Roman Ciesielski
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436764747245
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3823985

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.