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Top 2 Zimmer Neubauwohnung Nähe Naschmarkt - Objektnr. 3823980

  • Musterküche
  • Musterwohnküche
  • Musterzimmer
  • Musterbadezimmer
  • Hausansicht
  • Innenhof
  • Grundriss
1060
Ort
€ 650,00
Gesamtkosten
35,24 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3823980 // 10482
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Stock5
Mietdauer5
Fläche35,24 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.950,00
Brutto-Miete:€ 650,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 75,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 650,00
Provision: 1.418,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.84
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


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BESCHREIBUNG

Top 2 Zimmer Neubauwohnung Nähe Naschmarkt

Helle 2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt 
Die verfügbare Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Gebäudes an der Linken Wienzeile.
Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich Musterfotos. 
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Naschmarkt (7 min zu Fuß), die Gumpendorfer sowie die Mariahilfer Straße sind einige Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Durch die U-Bahnstation Pilgramgasse ist auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit gegeben. 

Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank.
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, großzügiger Vorraum sowie Kellerabteil.

Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus, ein Lift und eine Tiefgarage sind vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13A

Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,84 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.418,18 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Denise Arslan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690408
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3823980

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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