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Erstbezug in exklusivem Design - Objektnr. 3823972

1230
Ort
112,02 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3823972 // 43103
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2020
Stock1
Fläche112,02 m²
Terrassen2 (24,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 990.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-10-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.38
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

Erstbezug in exklusivem Design

In absoluter Ruhelage im Herzen von Mauer verwirklichte der international erfolgreiche Architekt Armin Moshen Daneshgar wahre Wohnträume.
Das wunderschöne Grundstück erstreckt sich von der Dreiständegasse bis zur Silvester-Früchtl-Gasse und bietet Raum für zwei Häuser mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige Freiflächen. 

Bei der Wahl der Baustoffe und Materialien wie auch der ausführenden Unternehmen wurden keine Kosten gescheut. So konnte ein der außergewöhnlichen Architektur ebenbürtiges Bauwerk geschaffen werden.
Hier ist jedes Detail sorgfältig geplant.
Lassen Sie sich überraschen und tauchen Sie ein in eine Welt von Design und vollendeter Ästhetik!

Highlights:

  • Raumhöhen bis 3,6 m
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Landhausdielen in Eiche Country
  • Bodentiefe Fenster
  • Holz-Alu-Fenster
  • Außenjalousien
  • solarbetriebene Markiesetten aus Netzstoff
  • Klimavorbereitung
  • SAT-Anlage
  • Videogegensprechanlage
  • Kellerabteile
  • überdachte Fahrradabstellplätze

Die Wohnungen sind bezugsfertig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <4.750m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Ilse Reindl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690410
Handy Bearbeiter: +4366488160143
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3823972

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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