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BELLE ÉPOQUE UND SMART LIVING + STYLISHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE/LOGGIA AUF EINER EBENE - INNENARCHITEKTEN RAUMKONZEPT - Objektnr. 3823791

1230
Ort
140,89 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3823791 // 39451
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2021
Stock4
Geschosse6
Fläche140,89 m²
Terrassen1 (32,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 955.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-10-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

BELLE ÉPOQUE UND SMART LIVING + STYLISHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE/LOGGIA AUF EINER EBENE - INNENARCHITEKTEN RAUMKONZEPT

"Kleinstadtflair mit hoher Lebensqualität"

 

Besuchen Sie die Projekthomepage für weitere Infos unter:

WWW.HAECKELSTRASSE1.AT

SMART HOME

Jede Wohnung wird schlüsselfertig mit einem eigenen iPad übergeben.

DAS HAUS

Das Belle Époque-Haus mit dem typischen Runderker mit Turmdach wird um zwei Dachgeschosse erweitert und vereint das Beste aus beiden Welten.

DIE LAGE

Durch die Bestlage im Zentrum von Liesing erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Banken und eine Apotheke in wenigen Minuten. Die Shopping Mall Riverside mit über 50 Geschäften und Gastronomiebetrieben ist ebenso fußläufig zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten bieten mitunter das Naherholungsgebiet Liesingbach mit dem "rundumadum-Wanderweg", das Liesinger Bad und zahlreiche Sportangebote. Die Haeckelstraße ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Liesinger Bahnhof mit diversen Bahn- und Busverbindungen. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn und davon abgesehen sind Sie nur einen Flügelschlag vom Stadtzentrum Wiens entfernt. Parken ist im 23. Bezirk großteils gratis. Es besteht aktuell keine Parkpickerl-Pflicht.

1.DG Variante TOP 21+22:

Eingang

Vorraum

Separates WC mit Handwaschbecken

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

offener Arbeitsraum - Home office Bereich mit Ausgang zum Atrium

Großes Schlafzimmer mit eigenem Bad

Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne, Dusche, WC

Atrium/Loggia mit ca. 11m²

Offene und große ca. 45m² südseitige Wohnküche

Wintergarten und Terrasse zusammen ca. 22m²

2 separate Schlafzimmer

2. Badezimmer mit Waschbecken und Dusche

 

Achtung Musterfotos! Die auf den Bildern dargestellte Wohnung ist nicht mehr verfügbar

AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2022

BAUBEGINN: bereits erfolgt - Besichtigungen möglich

AUSSTATTUNG: laut Austattungsliste

HOMEPAGE: WWW.HAECKELSTRASSE1.AT

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben!

 

Kaufpreis: € 955.000,-

PROVISON 3% zzgl 20% Ust vom Kaufpreis!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436605544582
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3823791

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Freundlichkeit
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Netiquette
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