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Eigentum Nähe Vösendorf - Objektnr. 3823765

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1230
Ort
74,32 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3823765 // 3070/11403
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Stock2
Fläche74,32 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 304.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Eigentum Nähe Vösendorf

freifinanzierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 74 m² inkl. ca. 6 m² Loggia zzgl. ca. 1 m² Balkon im 2. Stock inkl. Garagenplatz

Richtung Anton-Freunschlag-Gasse und Innenhof ost- / westseitig




RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Abstellraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und den Balkon

zwei Schlafräume

Bad mit Wanne und Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

WC mit Handwaschbecken



Kaufpreis: EUR 304.500,-- inkl. einem Garagenstellplatz zzgl. Kaufnebenkosten

monatliche Kosten: EUR 282,-- (inkl. Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, USt. sowie Heizung- und Warmwasser Akonto)

 

Eigentum Nähe Vösendorf

Das Projekt

Direkt an der Grenze zu Niederösterreich, plant die Familienwohnbau eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten sowie Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Das Wohnhaus bietet einen Wohnungsmix von 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 30 geförderten Mietwohnungen. Darüber hinaus wird es auch kompakte SMART-Wohnungen geben. Weiters wird es einen ca. 125 m² großen Homeofficebereich im Erdgeschoss geben.

Die Details

Die Anlage wird in 3 Bauteile gegliedert und fast vollständig durch die Tiefgarage unterkellert sein.

Für die zukünftigen Bewohner stehen gut durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den Größen zwischen 49 m² und 115 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.

Das Niedrigenergiehaus wird mit Erdwärme aus Tiefensonden WARMWASSER und Sole-Wasser-Wärmepumpe versorgt und die Wohnungen über eine Deckenheizung/-kühlung beheizt bzw. im Sommer gekühlt. Das Gebrauchswarmwasser wird in einem Edelstahlspeicher erwärmt. Über Raumthermostate in allen Aufenthaltsräumen ist die Regelung möglich.

Des Weiteren bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftsraum mit angelagertem Allgemeingarten und Kleinkinderspielplatz sowie genügend Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen.

Als besonderes Highlight wurden anmietbare Lagerflächen geplant.

Die Infrastruktur

Dieses Projekt ist hervorragend mit dem öffentlichen Verkehrs- und Straßennetz verbunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Siebenhirten oder die Badner Bahn. Auch mit dem Auto ist die Wohnanlage sehr leicht zu erreichen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; Hervorzuheben ist, dass die SCS, das größte Einkaufszentrum Österreichs, in wenigen Autominuten erreichbar ist...

Der Zeitplan

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019

Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Sommer 2021

 

 

 


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KONTAKT






 

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3823765

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Freundlichkeit

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2018, 2020
Freundlichkeit
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