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Moderne Großstadtvilla mit Indoorpool - Objektnr. 3823630

  • Ansicht
  • Indoorpool
  • natürlich gewachsener Garten
  • reichlich Platz im Garten
  • Blick Richtung Terrasse
2700
Ort
305,00 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3823630 // 0001002237
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2700 Wr.Neustadt
Baujahr1976
HeizungZentralheizung mit Öl
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche305,00 m²
Grundfläche2.085,00 m²
Zimmer7
Kaufpreis:€ 1.290.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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BESCHREIBUNG

Moderne Großstadtvilla mit Indoorpool

In einer schönen Wohngegend in Wr. Neustadt in einer Seitengasse befindet sich diese Liegenschaft in Ruhelage. Von den Wohn- und Schlafräumen aus blickt man aus jedem Fenster ins Grüne!
Das Wohnhaus wurde von einem zu der Zeit sehr bekannten Architekten sehr gut und großzügig geplant, und entspricht noch immer den Vorstellungen einer modernen Wohnraumaufteilung. Auch der Baustil lässt modernste Vorstellungen zu! Natürlich gilt es die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Machen Sie die Liegenschaft zu Ihrem Traumhaus!
Von dem 69 m² großen Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten (Atrium). Ein großer, fast uneinsichtiger Garten ganz für Sie alleine mitten in Wr. Neustadt! In die Innenstadt gelangt man zu Fuß in 8 bis 10 min. Den schönen Akademiepark hat man gleich vor der Haustüre. Hier lässt sich wirklich Großstadtleben mit Natur pur und Ruhe verbinden. Wirklich ein einmaliger Platz um in Wr. Neustadt zu leben!
Kellergeschoss:Vorraum, 59 m² großes Zimmer mit Tageslicht sehr gemütlich hergerichtet und mit einem Fotostudio inkludiert, 35 m² großes Gästezimmer, Flur, Waschküche, Abstellräume, Öltankraum, Heizraum
Erdgeschoss:Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte riesige Terrasse, Küche, Abstellraum, 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Ankleideraum,rechter Flügel: Stüberl, Sportraum, Sauna, WC, Schwimmhalle 85 m² mit anschließender Terrasse.
Obergeschoss:2 große Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer
Saunierer und Wasserratten werden in diesem Haus mit Sauna samt Dusche und Ruheraum und dem 9 x 4,5 m großen Indoorpool Ihre helle Freude haben! Im Sommer kann man hier natürlich alle Glastüren wegschieben.
Das Haus wurde in Bungalowform errichtet, ein Ausbau z. b. in ein Loft ist jederzeit möglich. Der Bauklasse I und II entsprechend kann auch eine Aufstockung in Erwägung gezogen werden.
Geheizt wird mit Öl-Zentralheizung.
Bei der vorhandenen Doppelgarage, direkt an das Haus angeschlossen, befindet sich noch ein zusätzlicher großer Abstellraum.
Im Atrium auf der überdachten Terrasse finden Sie viel Platz und Sitzgelegenheiten mit einem offenen Kamin; ein schöner Platz, um mit Freunden gesellige Stunden zu verbringen, und auch genug Platz für große Feste.
Der liebevoll angelegte Garten ist parkähnlich und natürlich bewachsen. Der Wandel der Jahreszeiten ist hier im eigenen Garten unmittelbar erlebbar, man hört den Wind der eigenen Bäume durch die Blätter rauschen.
In einer Welt, die sich immer schneller dreht, geht es darum Tempo rauszunehmen und Zeit für das Wesentliche zu finden, einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt zu haben, an dem Ihre Seele Muße findet.
Hier ist dieser Ort der Entschleunigung mit bester Verkehrsanbindung!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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KONTAKT






 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Birgit Ehold
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751753
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3823630

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