Sehr schöne zentrale Wohnung mit Balkon - Objektnr. 3823552

Sehr schöne zentrale Wohnung mit Balkon

Die Wohnung ist ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Das Gebäude selbst wurde 2016/2017 generalsaniert. Sehr schöne Süd-West-Ausrichtung mit Balkon in den ruhigen Gemeinschaftsgarten. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar,sowie alle notwendigen Versorger.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche möbeliert, 2 geräumige Zimmer. Die Wohnung ist aufgrund der erst kürzlichen Sanierung mit neuwertigen Böden, Fliesen und einem modernen Küchenblock ausgestattet. Abstellflächen bieten Keller- und Dachbodenabteil mit insgesamt 10m²
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Gas und Strom sind extra zu bezahlen.

Die monatliche Miete beträgt: € 462,-- + BK € 80,02 +
Verwaltungs Honorar € 22,60 + Ust = Gesamt: € 621,08

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Miete €462 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,02 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €621,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.74Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.