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Optimale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Nussdorfer Platzl - Objektnr. 3822827

1190
Ort
€ 798,84
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3822827 // 4307
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1995
Mietdauer7
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 798,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 145,52
Monatliche Gesamtkosten:€ 798,84
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.69
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Optimale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Nussdorfer Platzl

Ab sofort gelangt diese optimale 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau (Baujahr 1995) zur befristeten Vermietung auf 7 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht).

AUFTEILUNG

Rund 58 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:

  • zentrales Vorzimmer
  • praktischer Abstellraum
  • separates WC
  • Wannenbad mit Handwaschbecken
  • geräumige Wohnküche mit Einbauten und allen nötigen Geräten, Zugang zur überdachten Loggia mit Grünblick und Abendsonne
  • getrennt begehbares Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind klassisch verfliest. Im Haus befindet sich eine Gas-Etagenheizung, ebenso ist ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Kellergassen vorhanden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3822827

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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FREUNDLICH
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