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Sonnige Familienwohnung mit Terrasse in Döblinger Grünlage - Objektnr. 3822826

1190
Ort
€ 1.798,20
Gesamtkosten
127,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3822826 // 4548
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1992
Mietdauer7
Fläche127,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.798,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 308,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.798,20
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.79
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.69
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Sonnige Familienwohnung mit Terrasse in Döblinger Grünlage

In unmittelbarer Nähe der Hameaustraße befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus mit Garage und Gemeinschaftsgarten, nur 5 Minuten entfernt von der American International School.
Die helle, optimal geschnittene Terrassenwohnung mit guter Raumaufteilung gelangt ab 01.05.2021 zur befristeten Vermietung (10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht) .

AUFTEILUNG

Rund 127 m² Wohnfläche bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Stauraum für Familien und teilen sich auf wie folgt:

  • Flurbereich mit kleinem, praktischen Abstellraum (Garderobe)
  • großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
  • modern möblierte Wohnküche mit Einbaugeräten und Stauraum
  • großes Schlafzimmer mit Erkerfenster
  • weiteres Schlafzimmer mit Schranknische und kleinem Duschbad
  • separates Wannenbad mit WC und Doppelhandwaschbecken
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume sind mit klassischen Parkettböden, Küche und Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung (Fernwärme), ebenso vorhanden ist ein zugeordnetes Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage um monatlich 105,- € brutto angemietet werden.

Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3822826

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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