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Lage-Lage-Lage! U1 ,,vor der Türe"! - Objektnr. 3822404

1100
Ort
83,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3822404 // 16003
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1970
Stock2
Fläche83,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 295.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.25
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.07
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

Lage-Lage-Lage! U1 ,,vor der Türe"!

Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmerwohnung, 83 m² Wohnfläche in der Raaber-Bahn-Gasse, 1100 Wien.

Die Infrastruktur des alltäglichen Bedarfes ist TOP:

Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Retaurants, etc. vor der Türe!

Schulen, Kindergärten, Ärtze in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Objekt befindet sich im 2.-Liftsock eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem guten Zustand befindet und barierefrei ist.

Raumaufteilung ist zentral und gliedert sich wie folgt auf:

* Vorraum/Gang

* separate Küche

* separates WC

* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

* 1 Schlafzimmer

*  großzügiges Wohnzimmer welches bei Bedarf mit wenigen Handgriffen in zwei Zimmer geteilt werden kann

* großzügiger Abstellraum

Die Wohnung ist bis 31.10.2023 befristet vermietet.

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie  nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3822404

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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FREUNDLICH
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