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bezugsfertig - neuwertige 2 Zimmer-Wohnung - Objektnr. 3822389

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4060
Ort
€ 947,00
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3822389 // 2575/115
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4060 Leonding
Baujahr2017
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Mietdauer48
Fläche65,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 947,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 947,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

bezugsfertig - neuwertige 2 Zimmer-Wohnung


Mietwohnung in Leonding Zentrum - Erstbezug !



ab sofort wartet diese tolle Wohnung im 1. OG der Ende 2017 fertig gestellten Wohnanlage auf Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Dallingerstraße und wurde sehr hochwertig ausgeführt. Unter anderem mit Parkettböden in Eiche, Fußbodenheizung, großen Glasfronten, elektrischen Rolläden, einer Hebeschiebetüre im Wohnbereich usw.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit ca. 6 m², einen offenen Wohn/Essbereich mit ca. 29 m² und einen Abstellraum. Das Bad hat ca. 6 m² verfügt über eine Lichtkuppel (Tageslichtbad) und ist mit einer Badewanne samt Brausegarnitur und einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und modern gefliest. Das seperate WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet.



An den Wohnbereich und das Schlafzimmer schließt ein ca. 19 m² großer Balkon an. Auf Wunsch des Eigentümers wurde die Terrasse überdacht. Vom Vermieter wurde eine moderne zweizeilige Küche angeschafft, die keine Wünsche offen lässt.Sie müssten nur mehr Ihre Möbel übersiedeln und dem gehobenen Wohnen steht nichts mehr im Wege.



Im Keller kann vom Mieter der Trockenraum, der Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum mitgenutzt werden. Zur Wohnung zugehörig ist auch noch ein gemauertes Kellerabteil mit ca. 8 m² mit Licht und Stromanschluss.

Im Mietpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer könnte um monatlich brutto 70,- Euro zzgl. Betriebskosten id.H. von etwa 16,- Euro angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Bruttomiete 770,- Euro

Betriebskosten 177,- Euro



monatl. Gesamtmiete 947,- Euro (1 TG Parkplatz inkludiert)



Kaution Euro 4.000,- zu hinterlegen auf einem Überbringersparbuch. Mietberfristung 4 Jahre bzw. nach Vereinbarung auch längerfristig möglich.



Im Fall einer positiven Vermietung erlauben wir und das Maklerhonorar gem. gesetzl. Regelung zu verrechnen !



Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Watzinger unter 0664/8493953 gerne zur Verfügung.


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KONTAKT






 

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Thomas Watzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43810202010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3822389

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