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Wohnen im Haus, vis a vis des Rosariums! - Objektnr. 3821424

2500
Ort
€ 2.220,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3821424 // 308308
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2500 Baden
Terrassen1 (10,00 m²)
Bad3
WC3
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.220,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 263,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.220,00
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Wohnen im Haus, vis a vis des Rosariums!

Dieses, in unmittelbarer Nachbarschaft des Doblhoffparks gelegene Haus mit seinen 3 Ebenen und den zum Großteil erhaltenen alten Holzdecken, besticht durch die großzügige Aufteilung der 6 Zimmer und den 3 Bädern.

Eine Treppe führt mittig in die oberen Stockwerke welche eine Veranda sowie eine Terrasse beherbergen.

Die im Erdgeschoß befindliche Küche ist zu recht als Wohnküche zu bezeichnen.

 

Die Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer, Wohnküche, Waschküche mit Entkalkungsanlage, 2 Abstellräumen, ein Badezimmer mit WC

Obergeschoss: offener Vorraum, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und angrenzendes "Verandazimmer".

Dachgeschoss: offener Vorraum, Wohnzimmer,  Bad und Schlafzimmer mit Terrassenausgang (durch Wohnwand trennbarer zweiter Zimmerteil).

Dieses Haus ist auch auf Grund der drei Ebenen und der zentralen großzügigen Küche bestens für eine WG geeignet.

Der unmittelbare Eingang in den Doblhoffpark mit seinem Erholungswert, ist ebenfalls zu erwähnen.

 

Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung und wird nachgereicht!

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.750m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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Roman Ciesielski
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436764747245
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3821424

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
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2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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