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2-Zimmer Wohnung in Top Lage am Donaukanal - Objektnr. 3821355

  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
1020
Ort
€ 816,12
Gesamtkosten
54,90 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3821355 // 960/57552
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche54,90 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 816,12
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 180,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 816,12
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.42
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

2-Zimmer Wohnung in Top Lage am Donaukanal

Diese helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Gebäudes am Donaukanal und dennoch ruhig gelegen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2224087accessKey=60ff

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie den beliebten Karmelitermarkt (10 Minuten), die U-Bahnstation Schottenring (8 Minuten), sowie die Wiener Innenstadt (10 Minuten). 

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

Sie ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung beheizt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 816,11 und versteht sich inkl. BK und USt.

Nettomiete: € 565,47

Netto BK:    € 164,37

BK Lift:        € 12,08

USt:             € 74,19

 

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM. 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Krankenhaus <600m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <250m
Universität <550m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <175m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philipp Höfner
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3821355

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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