MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Single - Stadtapartment nähe Gellertplatz, bezugsfertig und möbliert - Top 8: 1 Zimmer, ca. 42m², 180.000,-) - Objektnr. 3821187

1100
Ort
42,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3821187 // 15519
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1979
Stock2
Fläche42,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 180.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 6.480,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-04-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71
Klasse für Heizwärmebdarf: C


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

Single - Stadtapartment nähe Gellertplatz, bezugsfertig und möbliert - Top 8: 1 Zimmer, ca. 42m², 180.000,-)

Kurzbeschreibung:

Adresse:                                 1100 Wien, Quellenstrasse
Baujahr:                                  ca. 1960 - 1970
Zustand der Wohnung:           Gebraucht / bezugsfertig und möbliert
Nutzflächen:                            42m² 
Stockwerk/Ausrichtung:           2. Stock
Raumaufteilung:                      Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
Öffentliche Anbindung:            Hauptbahnhof,  U-Bahnline U1 Reumannplatz, Straßenbahn 11 und 6


HBW: 71 kWh/m²a C, Gültig bis 13.04.2021

Wohnungsbeschreibung:

Die sehr gepflegte und möblierte Singe-Wohnung liegt im ersten Stock des gepflegten Neubauhauses mit Lift. Sie verfügt über  ein Wohn/Schalfzimmer mit Kochnische, Badezimmer, ein separates WC, Abstellraum, Vorraum. Die Wohnung wurde bis dato als Apartment genutzt und ist daher komplett eingerichtet und sofort beziehbar. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und der geschmackvollen Einrichtung. Bei einer Vermietung ist der angemessenen Hauptmietzins (§ 16 Abs. 1 Z 2 MRG) anzuwenden.

 

Haus- und Lagebeschreibung:

Das Neubaugebäude erbaut in den 60er - 70er Jahren verfügt über mehrere Stiegen und einen Innenhof. Diese ideale Lage am Stadtrand von Wien bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen sowie durch die Nähe zum Laubepark, Sonnwendviertel. Die Nähe zum neune Bahnhof, der fußläufig in ein paar Minuten erreichbar ist, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bequem zu Fuß erreichbar.

 

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (gebunden an Notar Kanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien) von ca. 1,5 % + 20 % Ust + Barauslagen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <300m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.350m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <525m
Universität <200m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <575m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 6.480,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMOfair
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771001
Handy Bearbeiter: +43199771001
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3821187

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

++NEU++ Toller 1-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche in TO... - Objektnr. 3813376

39,00 m² - 1.0 Zimmer
174000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++NEU++ Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung, nette... - Objektnr. 3646602

46,00 m² - 2.0 Zimmer
169000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit toller Infrastruktur nahe Wie... - Objektnr. 3821188

44,00 m² - 2.0 Zimmer
180000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.