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"Waldviertler Dornröschen" - Objektnr. 3820946

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3730
Ort
149,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3820946 // 1626/21057
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3730 Eggenburg
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche149,00 m²
Grundfläche773,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 165.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 245
Klasse für Heizwärmebdarf: F


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BESCHREIBUNG

"Waldviertler Dornröschen"

"Waldviertler DornRöschen"
Einfamilienhaus in Eggenburg wartet auf´s Happy End

Das ca. 149 m² große Haus wurde im Jahre 1961 massiv ohne Keller erbaut, 1978 renoviert und befindet sich im Waldviertel, in der Stadt Eggenburg, etwa eine Stunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Das Haus ist auf zwei Geschoßen gegliedert. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine Küche samt Sitzecke, ein Badezimmer, ein WC, eine gemütliche Zirbenstube mit Schwedenofen, ein Wohnzimmer mit Bar und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Platzangebot mit einer Terrasse, die vor einiger Zeit zur Veranda umgebaut wurde. In das Obergeschoß mit seinen drei Zimmern, dem Kabinett und einem Badezimmer sowie dem zweiten WC führt Sie eine knarrende Holzstufe. Wärme wird durch eine Ölzentralheizung verbreitet. Außerdem stehen ein Tischherd sowie der Schwedenofen zur Verfügung (Energieklasse F). Das Angebot wird durch einige Nebengebäude wie Hundezwinger, einer Veranda, einer Garage, dem Tank- und Heizraum, einer Werkstätte sowie dem Erdkeller abgerundet.

Wer das Grün liebt wird sich in den Garten mit Wiese und Altbaumbestand verlieben. Seit 1978 wurde nichts mehr erneuert weshalb dieses Waldviertler Dornröschen auf Ihren Kuss wartet. Mit Geschick und etwas Geduld wecken Sie Ihre Prinzessin und schaffen für sich und Ihren Liebsten als Familienhaus Ihr Waldviertler Happy End.

Richtpreis € 165.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 24.750,--/monatlich € 71,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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