"3 Zimmer - Dachgeschoss - you will like it!" - Objektnr. 3820945

"3-Zimmer Terrassenwohnung im modernen Ambiente des neuen Wohnparks in Mistelbach!"

FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE - 1 MONATSMIETE GRATIS

Diese fast neue Terrassenwohnung im 3. Liftstock im €You will like it" - Wohnpark in der Bezirkshauptstadt Mistelbach wird Sie mit dem ansprechenden Grundriss und dem wunderbaren und großzügigen Terrasse begeistern. Neben der modernen Architektur wurden bei der Errichtung des Wohnhauses auch auf zukunftsweisende Themen wie bauökologisches Produktmanagement (Schadstoffvermeidung), Projekt - Stadtgarten (individuelle Eigengarten), High Speed Internet u.v.m. berücksichtigt. Es erwartet Sie ein zeitgemäßes, naturverbundenes und umweltbewusstes Wohnerlebnis in einer Wohnung mit sehr schöner Aussicht auf die umliegende hügelige Landschaft des Weinviertels.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung bietet Ihnen mit insgesamt 3 Zimmern und den Nebenräumen (WC, Bad, Abstellraum,..) ausreichend Platz für ein hochqualitatives Leben. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar, wobei bei der Planung der Küche besonderer Wert auf großzügige Arbeitsflächen gelegt wurde. Die sonnenseitig ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer direkt begehbar und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freiem.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten.

Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.

Kosten:
Netto Miete: Euro 725,00
Brutto Miete (inkl. 10% MWST):Euro 797,50
Betriebskosten: Euro 157,30
Betriebskosten (inkl. 10% MWST):Euro 173,00
Gesamtkosten / Monat: Euro 970,50

Kaution: Euro 3.000,00
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Ihre Fragen und bei konkreten Interesse auch gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €725 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.