Gepflegte Dachterrassenwohnung in Grünlage - Objektnr. 3820937

Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Terrassen, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz

1. Dachgeschoß, Lift, Holztüren, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Außenjalousien, Dielen-, Parkett-, und Fliesenböden, skandinavische Küche inkl. Geräten

1 Garagenplatz inkludiert
2 Garagenplatz optional anmietbar (? 70,-/Monat)

Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen von Mauerbach sind bequem zu Fuß erreichbar!

dzt. Hauptmietzins: € 885,-- inkl. MwSt.
dzt. Betriebskosten: € 205,-- inkl. MwSt.

Die Mietwohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Anlage, auch FLAIR Green Village genannt. Die gesamte Anlage ist mit harmonischen Farben, viel Holz, Grünflächen und einem Quellbrunnen liebevoll gestaltet. Die ca. 82 m² große Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, Wohnraum mit offener Küche, Bad, separates WC und Abstellraum.

Diverse Infrastruktureinrichtungen in Mauerbach sind ebenso wie das Shopping Center West im Auhof zu in wenigen Autominuten zu erreichen. Der umliegende Wienerwald und die bekannte "Hohe Wand Wiese" bieten darüber hinaus zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten! In der Kartause finden das ganze Jahr über viel beachtete kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte oder Ausstellungen statt. Eine Autobushaltestelle befindet sich in Gehnähe.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.090,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 3.500,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664/91 56 444 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.