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Sonnige Terrassenwohnung mit tollem Blick - Objektnr. 3820912

  • Blick zur Terrasse
  • neuwertige Ausstattung
  • Klimaanlage
  • Grundriss 57
  • IMMOBILIEN HUBNER
  • Fotos-folgen-bewohnt2
1030
Ort
€ 879,18
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3820912 // 3610/5108
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2016
NäheRennweg, Asperngasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.07.2021
Mietdauer5.0
Fläche46,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.638,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 86,75
Monatliche Gesamtkosten:€ 879,18
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.94
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Sonnige Terrassenwohnung mit tollem Blick

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 2-Zimmer DG-Wohnung mit großer Süd-West Terrasse im 3. Bezirk in der Aspernstraße.
Tolle Infrastruktur: Merkur-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Der Rennweg kann ebenfalls direkt durch das Gebäude erreicht werden.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" ist nur eine Station entfernt, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt.
==================
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist noch vermietet, deshalb stammen die Fotos vorrübergehend aus der direkten, ausstattungsgleichen Nachbarwohnung!
==================


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer mit offener Küche
? Schlafzimmer
? Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
? Süd-West Terrasse
? Kellerabteil


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
? absolut neuwertig
? moderne, hochwertige Ausstattung
? elektrische Außenjalousien
? fantastische Infrastruktur
? sonnige Terrasse
? Garagenstellplatz direkt im Haus (? 98,--brutto/Monat je nach Verfügbarkeit)


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Schnellbahn St. Marx
? Straßenbahnlinie 71 (Oberzellergasse)
? Autobuslinie 74A (St. Marx)
? U3 (Schlachthausgasse)


Weitere monatliche Kosten
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

Erstzahlung
? Provision: 2 Montasmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? erste Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €720,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €78,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €879,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3820912

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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