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Luxuriöser Altbau mit Weitblick - Nähe Servitenviertel & Lycée - Objektnr. 3820897

1090
Ort
€ 3.704,76
Gesamtkosten
167,94 m²
Fläche
6.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3820897 // 4891
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1879
Stock5
Mietdauer5
Fläche167,94 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 10.000,00
Brutto-Miete:€ 3.704,76
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 349,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.704,76
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Luxuriöser Altbau mit Weitblick - Nähe Servitenviertel & Lycée

Vermietung einer prachtollen Altbauwohnung mit Grünblick!!
 

Da der aktuelle Mieter beruflich versetzt wird, gelangt diese schöne Altbauwohnung ein Jahr nach Renovierung erneut zur Vermietung. Diese Wohnung kann ab dem 1.5. persönlich besichtigt werden - bis dahin dürfen wir Ihnen die >>> Online-Besichtigung <<< anbieten. 

Diese Wohnung ist also im besten Zustand, sehr gepflegt und befindet sich in einem 2020 revitalisierten Althaus, sehr nahe dem ersten Bezirk.


Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

- Flur
- zwei Schlafzimmer mit je einer Garderobe
- Masterbedroom mit Bad En Suite & WC
- Gäste-WC
- Gästebadezimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Arbeitszimmer bzw. viertes Schlafzimmer

Es sind bereits einige Einbaukästen eingebaut. Die Ausstattung wurde von einer namhaften Architektin ausgewählt und ist sicherlich hochwertigst ! Die Küche besticht durchgehend durch Gorenje Geräte, sowie eine großzügige Arbeitsoberfläche durch die Kochinsel. Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. 

 

Für die Heiz- und Kühlkosten werden EUR 240,48 brutto (inkl.USt.) vorgeschrieben.

 

Mit einem Chip erhalten Sie Zutritt zum Haus, Stiegenhaus und zum Lift.


Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Haus zugehörig. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Es wurde nicht nur die Wohnung saniert, sondern auch das Gesamthaus!


Ausstattung:

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- durchgehende Tischlerarbeit in sämtlichen Wohnräumen
- Gorenje Geräte
- indirekte Beleuchtung in nahezu allen Räumen

Lage:
Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso das Servitenviertel, welches durch seinen französischen Charme besticht und für die Nahversorgung sorgt. Hier finden Sie entzückende Cafés, Restaurants und Spezialitätenhändler.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Schottentor als sehr gut zu bezeichnen. Es besteht insbesondere Anschluss an die U-Bahnlinie U2, sämtliche Tramlinien, wie 1, D, 71, 37,38,40,41,42, 43, 44.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431513231320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3820897

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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Qualitätsmakler
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2019
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