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Nähe Fichtnergasse / Wenzgasse: 2 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon! - Objektnr. 3820873

1130
Ort
€ 804,63
Gesamtkosten
38,78 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3820873 // 1416
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche38,78 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 804,63
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 80,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 804,63
Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-09-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


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BESCHREIBUNG

Nähe Fichtnergasse / Wenzgasse: 2 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon!

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab sofort auf 5 Jahren zur Hauptmiete!

Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.

Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC.. Die Küche ist separat in einer Nische und ist möbiliert. 

Das Schlafzimmer liegt östlich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon westlich. 

Kabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.  Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Parkettböden; 

 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wunderbar hell und die raumhohen Fenster zeigen direkt ins Grüne. 

Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, Lift.

Bei Bedarf können Sie auch zusätzlich einen Garagenstellplatz anmieten.

 

Konditionen: 

Miete (netto): 620,- EUR

Betriebskosten (Netto): 73,- EUR

Warmwasser (netto): 10,89 EUR

Heizkosten (netto): 25,29 EUR

Umsatzsteuer: 75,45 EUR

 

Kaution: 3 BMM // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Befristung: 5 Jahre / Kündigungsverzicht: 1 Jahr / Kündigungsfrist: 3 Monate

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte per E-mail:   

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.750,03 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Gesc
Valeriya Shumanova
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764514026
Handy Bearbeiter: +436764514026
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3820873

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