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SCHÖNE WOHNUNG MIT LOGGIA IN OPTIMALER LAGE ! - Objektnr. 3820852

  • 01_EINBAUKÜCHE
  • 02_KÜCHENBEREICH
2700
Ort
54,70 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3820852 // 4469
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr1966
Fläche54,70 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 195.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-10-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 134
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

SCHÖNE WOHNUNG MIT LOGGIA IN OPTIMALER LAGE !

Diese saubere Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) wurde 2012 komplett ernoviert und thermisch saniert.

Mit einem seitlichen Ausblick von der Loggia sehen sie die Reste der Stadtmauer von Wr. Neustadt. Die Lage ist in einer Einbahnstraße ohne Durchzugsverkehr dennoch nahe zum Zentrum. ( ca.200 m)

Energie:  Hauszentralheizung / Warmwasser:  Energieträger - GAS  ( eigener Zähler für diese Wohnung )

STROM:  wird nach Verbrauch mit einem eigenen Zähler verechnet.

 

Raumaufteilung:   WNFL.  ca. 54,7m² + LOGGIA ca. 4,3m²

Im Bild Bild Nr.11 sehen sie den Raumplan der Wohnung und auch im Expose als pdf. Datei.

+ Vorraum: ca. 6,9 m²

+ Abstellraum: ca. 2,2 m²

+ Bad: ca. 3,2 m²  - mit Handwaschbecken, Runddusche, Toilette,

+ Zimmer:  ca. 15.6 m² -  verfügt über eine Außenrollade - mit Zugang zur Loggia,

+ Zimmer: ca. 18,4 m²

+ Küchenbereich ca. 8 m² - Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler 45 cm, Kühlschrank, E-Herd,

+ Loggia: ca. 4,3 m² - Stadtblick - Richtung Westen.

 

Hinweis: Eigener Kellerabteil von ca. 8m² ist vorhanden.  Zusätzlich befindet sich auch ein Fahrradabstellraum im Kellerbereich für die Wohnhausbewohner.

Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

 

Sollten sie sich für diese Wohnung näher interessieren oder nur Fragen haben, ersuche ich sie mich zu jeder ihrere möglichen Zeit anzurufen.

Besichtigungen können gerne kurzfristig mit einer Vorlaufzeit von zwei Tagen koordiniert werden.   Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage oder Anruf. 

IMMO AGENCY  ( 2620 Neunkirchen )     DI Wolfgang Höller   Tel.:   0660 / 1688013      Mail:   hoeller@immoagency.at

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Wolfgang Höller
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436601688013
 
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