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AB 15. MAI! 2-Zimmer Wohnung in U-Bahn-Nähe! - Objektnr. 3819919

1100
Ort
€ 660,00
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3819919 // 2075
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1949
Stock3
Mietdauer5
Fläche46,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 660,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 660,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

AB 15. MAI! 2-Zimmer Wohnung in U-Bahn-Nähe!

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk. Die ca. 46 m² große Etagenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1949 erbauten Hauses.

Die Wohnung ist ab 15.05.2021 verfügbar und wird unmöbliert übergeben.

Das Vorzimmer beherbergt die Küche, die mit Backofen, Elektroherd mit drei Kochfeldern, Abwasch mit Armatur und Kombikühlschrank ausgestattet ist. Des Weiteren bietet sie auch den Zugang zum Bad mit Dusche, zur separaten Toilette wie auch zum Schlafzimmer und Wohnzimmer. Alle Bereiche der Wohnung sind somit zentral begehbar.

Das Amalienbad (Hallenbad) in unmittelbarer Nähe bietet eine optimale Freizitgestaltung auch an kalten Wintertagen. Kein Auto Kein Problem! Die öffentliche Anbindung der Wohnung könnte nicht besser sein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1 - Reumannplatz (2 Gehminuten)
Straßenbahn: 6 Reumannplatz (1 Gehminute)
Bus: 68A, 68B Reumannplatz U (1 Gehminute)

Die ca. 46 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Großer Vorraum mit Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Separates WC

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 99 kWh/m²a (Energieklasse C)

Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 660,- inkl. Betriebskosten und USt.
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.980,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen

Christopher MARTIN

unter
0664 383 0048

oder


gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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