MEIN FAVORIT! Smartes Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! - Objektnr. 3819906

Intelligente Grundrisse, modernste Ausstattung, attraktive Freiflächen und die U-Bahn in Gehweite das sind wohl die Voraussetzungen schlechthin für den Erwerb einer Vorsorgewohnung.

All das bietet Ihnen das neue Projekt in der Van-der-Nüll-Gasse im 10. Wiener Gemeindebezirk!

In einer aufstrebenden Lage südlich des Stadtzentrums entstanden 25 Vorsorgewohnungen in einem Niedrigenergiehaus.

Ein hoher Anteil an durchdachten 2-Zimmerwohnungen spricht gezielt Investoren an, die eine Immobilie als beständige, sichere Einnahmequelle in der Zukunft suchen!

• 2-4 Zimmerwohnungen, Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis ca. 133 m²
• die meisten Einheiten verfügen über einen Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia
• PKW-Stapelparker in der Tiefgarage
• Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und Wärmepumpe)
• Parkettböden (Eiche natur) in allen Wohnräumen
• Moderne Sanitärausstattung 
• Kunststoff-Alu-Fenster
• Innenjalousien, manuell bedienbar in den Regelgeschoßen, Velux Rollo elektrisch bei Dachflächenfenstern
• Split-Kühlgeräte in den Aufenthaltsräumen im 2. Dachgeschoß

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U1 Station Troststraße oder Reumannplatz jeweils 15 Minuten zu Fuß entfernt
• Buslinien 7A, 65A, 66A
• Straßenbahnlinien O, 11

3% Kundenprovision

Die Fertigstellung ist bereits erfolgt!

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}