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MEIN FAVORIT! Smartes Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! - Objektnr. 3819906

1100
Ort
45,41 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3819906 // 37093
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Stock3
Fläche45,41 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 223.739,19
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.68
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

MEIN FAVORIT! Smartes Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg!

Intelligente Grundrisse, modernste Ausstattung, attraktive Freiflächen und die U-Bahn in Gehweite das sind wohl die Voraussetzungen schlechthin für den Erwerb einer Vorsorgewohnung.

All das bietet Ihnen das neue Projekt in der Van-der-Nüll-Gasse im 10. Wiener Gemeindebezirk!

In einer aufstrebenden Lage südlich des Stadtzentrums entstanden 25 Vorsorgewohnungen in einem Niedrigenergiehaus.

Ein hoher Anteil an durchdachten 2-Zimmerwohnungen spricht gezielt Investoren an, die eine Immobilie als beständige, sichere Einnahmequelle in der Zukunft suchen!

  • 2-4 Zimmerwohnungen, Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis ca. 133 m²
  • die meisten Einheiten verfügen über einen Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia
  • PKW-Stapelparker in der Tiefgarage
  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und Wärmepumpe)
  • Parkettböden (Eiche natur) in allen Wohnräumen
  • Moderne Sanitärausstattung 
  • Kunststoff-Alu-Fenster
  • Innenjalousien, manuell bedienbar in den Regelgeschoßen, Velux Rollo elektrisch bei Dachflächenfenstern
  • Split-Kühlgeräte in den Aufenthaltsräumen im 2. Dachgeschoß

Öffentliche Verkehrsanbindung

 

  • U1 Station Troststraße oder Reumannplatz jeweils 15 Minuten zu Fuß entfernt
  • Buslinien 7A, 65A, 66A
  • Straßenbahnlinien O, 11

 

3% Kundenprovision

Die Fertigstellung ist bereits erfolgt!

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Anna Gasienica-Fronek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369915212539
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3819906

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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