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WILDGARTEN - Wohnen am Rosenhügel - Sonnige 3 Zimmer mit Balkon- Provisionsfrei - Objektnr. 3819541

  • Schlafzimmer 1 MUSTE
  • Baukörper 1
  • WOHNZIMMER 2 MUSTER
  • Bad MUSTER
  • Wohnzimmer MUSTER
  • Vorraum MUSTER
  • WC MUSTER
  • Plan BK1 Top 01
  • Übersicht Bauplätze
  • Übersichtsplan BT16
  • Lageplan
1120
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
58,34 m²
Fläche
3
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3819541 // 141/47928
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftWildgartenallee
1120 Wien
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abMitte 2021
Fläche58,34 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 141,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.99
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

WILDGARTEN - Wohnen am Rosenhügel - Sonnige 3 Zimmer mit Balkon- Provisionsfrei

Direkt beim Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht dieses Wohnbauprojekt.
Auf etwa 11 Hektar werden 2.300 Menschen mit der Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer, WC extra, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Balkon


Ausstattung:
Möblierte Einbauküche
Parkettboden in allen Wohnräumen, dezente Fliesen in den Bädern/WC?s
Keller und Fahrradabstellraum vorhanden
Ebenfalls befindet sich ein Lift im Haus
Zentralheizung mit Fernwärme/ Fußbodenheizung

Öffentliche Anbindung:
Die Autobuslinien 63A und 58A, sowie die S-Bahn Hetzendorf und Atzgersdorf sind fußläufig erreichbar
In 10 Minuten mit dem Rad zum Schloß Schönbrunn und ca. 30 Minuten entfernt zum Stadtzentrum Wien.
Der Nahversorger "Billa" ist fußläufig erreichbar
Weiters befindet sich ein Kindergarten und viele Gemeinschaftsräume in der Wohnanlage


Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungsgebühr
Provisionsfrei

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Provision: provisionsfrei


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Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
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