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großzügige VILLA am HÜGEL vor Sopron - Objektnr. 3819491

  • Sonnenkollektor
  • Aufgang obere Wohnung
  • elegante Küche
  • Zur Kartenrunde
  • besonderer Platz zum Glücklichsein
  • großzügiges Badezimmer
  • die Eckbadewanne
  • geräumige Dachwohnung
  • romantische Wohnung unterm Dach
  • Windräder- Stromerzeugung
  • 2300m² Grund
9400
Ort
375,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3819491 // 2000/35801
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9400 Sopron
Baujahr2007
NäheSopron
HeizungZentralheizung mit Solarenegie
Geschosse2
Garagenplätze2
KellerJa
Fläche375,00 m²
Grundfläche2.300,00 m²
Terrassen2 (65,00 m²)
Balkon3
Zimmer6.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 390.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71


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BESCHREIBUNG

großzügige VILLA am HÜGEL vor Sopron

besondere VILLA im Cottage von SOPRON!

Auf einem sonnigen Hügel, 7 km vor Österreich, thront diese ganz besondere Immobilie.Terrassen, Balkone, bieten einen fulminanten Panoramablick über diese schöne Stadt, man sieht hier bis zum Neusiedlersee !

Ein Architekt hat hier eine Meisterleistung erbracht, er hat diese luxurösen 375m², auf 2 Ebenen gestaltet. Das Obergeschoß, die Schlafräume, sind in Form eines Atriums angeordnet, welche die Sicht in das gesamte Wohnrefugium gewähren.
Ausgestattet nur vom Feinsten, Stein, Marmor, Parketten und edles Holz.Gemütliches Wohnen im Erdgeschoß,großzügige Küche, Schlafraum, sowie die Naßräume, sehr gut ausgestattete Bäder, unten, wie auch oben.

Die Doppelgarage ist im Keller untergebracht, sowie Technik.- und Heizraum, Holz- Vergaserkessel ( 50KW ), 3x 1000 L.Pufferhalter, Wasserenthärter.Sowie noch drei weitere Räume zur individuellen Benutzung.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage montiert und als besonderes highlight ist noch ein Windrad im Garten, dadurch haben Sie viel weniger Heizkosten im Winter un angenehme Kühlung im Sommer.

Der 2740m² große Garten, Bauland, ist eine Sache für sich, bietet jede Gestaltungsmöglichkeit, von Schwimmbad, Blumenbeete, Obstbäume, das Klima um Sopron ist sehr mild und fruchtbar!
Das Wohnen in Sopron muss nicht extra angesprochen werden, jede Form von Nahversorger, Schulen, charmante Gastronomie, interessante Museen und sehr gute Verkehrsanbindungen, in alle Richtungen. WER IST DER ERSTE dem wir diese Rariät zeigen dürfen?

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-653 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT
Heidi Szöke
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450650
Handy Bearbeiter: +43676841420653
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3819491

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2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
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