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Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia | Heiz-/Warmwasserkosten inkludiert! - Objektnr. 3819489

  • Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
  • Wohnraum I
  • Wohnraum II
  • Grundrissplan möbliert
  • Küche
  • Vorraum I
  • Vorraum II
  • Loggia
  • Aussicht Innenhof
  • Bad I
  • Bad II
  • Stiegenhaus
  • Garage
  • Einfahrt Garage
  • Außenansicht
1130
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3819489 // 1609/39586
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
HeizungZentralheizung
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche60,00 m²
Loggia1 (2,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 3.880,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.13
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia | Heiz-/Warmwasserkosten inkludiert!

Koffer packen und einziehen!

Herausragende Pauschalmiete: Heiz-/Warmwasserkosten inkludiert!
Zusätzlich kann ein Garagenparkplatz um € 80,-- dazu gemietet werden.

Vermietet wird eine wunderschöne, voll möblierte Wohnung in Hietzinger Bestlage.
Über den großen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Der helle Wohn-Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche und bildet aufgrund seiner gemütlichen Atmosphäre das Herzstück der Wohnung.
Das Schlafzimmer lädt vor allem durch seinen Zugang zur kleinen, aber charmanten Loggia mit Blick ins Grüne, zum Wohlfühlen ein. Das besonders schöne, geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Ebenso sind ein WC sowie eine Waschmaschine vorhanden. Darüber hinaus gibt es ein weiteres, separates WC, das ebenfalls über das Vorzimmer begehbar ist. Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum.

Die Wohnung punktet nicht nur durch den besonderen Charme, sondern auch durch die herausragende Lage:
Durch ihre Ausrichtung in den idyllischen Gemeinschaftsgarten ist sie ausgesprochen ruhig; zugleich sind eine gute Verkehrsanbindung - das Zentrum Hietzings (und somit weitere öffentliche Verkehrsmittel) ist in Kürze erreichbar - als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich die Jagdschloss-Apotheke; wenige Schritte weiter ein SPAR-Markt.
Der naheliegende Lainzer Tiergarten und der Rote Berg laden zum Wandern, oder auch zu gemütlichen Spaziergängen ein und bieten einen eindrucksvollen Blick über Wien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €809,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890
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Telefon Bearbeiter: +436604878720
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