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+++TOLLES MIETHAUS OHNE GARTEN IN GNEIXENDORF MIT HERRLICHER AUSSICHT+++ - Objektnr. 3817362

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  • Zimmer1
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3550
Ort
€ 900,00
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3817362 // 0001002232
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3550 Krems an der Donau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Mietdauer5
Fläche100,00 m²
Grundfläche575,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 900,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 321.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.29


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BESCHREIBUNG

+++TOLLES MIETHAUS OHNE GARTEN IN GNEIXENDORF MIT HERRLICHER AUSSICHT+++

Das freundliche, gepflegte Einfamilienhaus wartet bereits auf neue, nette Mieter. Das Wohnhaus befindet sich gemeinsam mit einer zweiten, angebauten Liegenschaft auf einem ca. 575m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist unterkellert. Das zweite Wohnhaus ist bereits vermietet, im Mietgegenstand befindet sich nur das Wohnhaus.
Achtung: Mietgegenstand ist nur das Wohnhaus und eine Garagenbox ohne Garten und Freifläche, somit handelt es sich sinngemäß um eine Mietwohnung in Hauscharakter!
Die Liegenschaft befindet sich in Gneixendorf in einer außergewöhnlich guten Wohnlage, ist nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, somit ist eine gute öffentliche Anbindung in das Zentrum der Stadt Krems an der Donau sichergestellt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem hellen Vorraum, eine möblierte Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres großes Zimmer zur individuellen Nutzung, dieses wurde bisher als Wohnsalon genutzt.
Über die Stiegenanlagen gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss des Wohnhauses. Weitere Wohnwünsche werden hier durch einen kleinen Galeriebereich, zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Stadt Krems inkl. herrlicher Aussicht sowie zwei kleine Abstellräume erfüllt.
Beheizt wird die Liegenschaft anhand einer Gas-Zentralheizung. Ausreichend Stauraum ist durch den von außen begehbaren Keller sichergestellt, Parkmöglichkeiten befinden sich zum einen in der im Mietgegenstand befindlichen Garage für ein Auto sowie direkt vor dem Wohnhaus.
Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Provision: 1800.00


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mag. Mag. Peter Fellhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3817362

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